Новости Москвы
Мы в Telegram
Добавить новость
Все города России от А до Я
Россия24.proнепрерывные новости из регионов России 24/7 на русском + новости Москвы и Подмосковья от Moscow.Media и мировые новости от RU24.pro и партнёров в календарном формате (вчера, сегодня и сейчас) совместно с 123ru.net и платформой СМИ24.net по технологии 103 NEWS

Рост предложения в Москве и Петербурге привел к снижению цен аренды жилья

20ga.ru
1435

В первом квартале в двух столицах впервые с 2022 года увеличился выбор квартир в аренду. Это привело к снижению средних ставок аренды после пиковых значений

Стоимость аренды жилья в Москве и Санкт-Петербурге за первый квартал 2024 года уменьшилась на 6–7% на фоне роста предложения съемных квартир, который произошел впервые с 2022 года. Такие данные содержатся в отчете «Дом.РФ» (есть в редакции). Анализ основан на данных ЦИАН и Росстата.

Отмечается, что в первом квартале число активных объявлений о сдаче квартир увеличилось равномерно по всей России, причем рост экспозиции ускорился. Согласно исследованию, к 1 апреля число активных объявлений увеличилось на 26% (до 55 тыс.), тогда как в четвертом квартале 2023 года прирост составил только 7%.

При этом в Москве и Санкт-Петербурге предложение аренды выросло впервые с 2022 года — на 34% (до 12,5 тыс. объявлений) и на 19% (до 4,3 тыс.) за квартал соответственно. До этого предыдущие четыре квартала число активных объявлений в двух столицах об аренде жилья сокращалось.

В результате стоимость аренды жилья в обоих городах снизилась, отступив от пикового уровня, достигнутого в конце 2023 года, отмечают в институте жилищного развития. По данным аналитиков, в Москве аренда жилья за первый квартал 2024 года подешевела на 6% (до 86 тыс. руб.), а в Петербурге — на 7% (до 41 тыс. руб.).

В остальных крупнейших городах России аренда также подешевела:

  • в Нижнем Новгороде — на 7%, до 38,6 тыс. руб.;
  • в Челябинске — на 3%, до 30,5 тыс. руб.;
  • в Самаре — на 3%, до 30,6 тыс. руб.;
  • в Уфе — на 1%, до 25,2 тыс. руб.;
  • в Ростове-на-Дону — на 8%, до 34,5 тыс. руб.;
  • в Красноярске — на 5%, до 29,4 тыс. руб.

Однако в остальных городах аренда незначительно подорожала — в среднем на 3% за квартал, до 35,6 тыс. руб. В городах-миллионниках цены на аренду за квартал почти не изменились, поднявшись в среднем на 1%, до 35,8 тыс. руб.

По итогам первых трех месяцев 2024 года предложение съемного жилья росло прежде всего за счет студий и однокомнатных квартир — на рынок, вероятно, выходят объекты, купленные под сдачу в предыдущие годы, пояснил руководитель аналитического центра «Дом.РФ» Михаил Гольдберг. По данным «Дом.РФ», количество предлагаемого в аренду малогабаритного жилья в России за квартал увеличилось в 1,4 раза, а в Москве на долю таких квартир приходится 36% всех объявлений — это самый высокий уровень за два года. «Вместе с тем текущий объем предложения все еще существенно меньше, чем в предыдущие несколько лет, что удерживает стоимость найма жилья на высоком уровне», — отметил Михаил Гольдберг.

Предложение и цены на аренду жилья в России в первом квартале 2024 года

Город

Число объявлений по итогам первого квартала 2024 года, тыс. шт.

Динамика за квартал, %

Средняя ставка аренды по итогам первого квартала 2024 года, тыс. руб.

Динамика за квартал, %

Москва
12
+34%
85,7
-6%

Санкт-Петербург
4
+19%
40,8
-7%

Новосибирск
1,3
+57%
35,1
+2%

Екатеринбург
0,9
+50%
40,8
+2%

Казань
2,4
+15%
38,0
0

Нижний Новгород
0,5
+18%
38,6
-7%

Челябинск
0,4
+89%
30,5
-3%

Самара
0,6
+29%
30,6
-3%

Уфа
0,9
+18%
25,2
-1%

Краснодар
2,1
+56%
45,5
+5%

Ростов-на-Дону
1,0
+39%
34,5
-8%

Омск
0,5
+26%
29,0
+9%

Красноярск
0,9
+86%
29,4
-5%

Воронеж
0,4
+37%
28,4
+3%

Пермь
0,3
+57%
32,4
+2%

Волгоград
0,2
-7%
25,8
+1%

Города-миллионники (без учета Москвы и Санкт-Петербурга)
13
+37%
35,8
+1%

Крупные города (500 тыс.-1 млн жит.)
6
+32%
29,8
-2%

Средние и небольшие города (100-500 тыс. жит.)
11
+22%
41
0

Расчеты: «Дом.РФ»

По данным «Дом.РФ», в 2023 году аренда жилья в городах России в 2023 году на фоне высокого спроса подорожала в среднем на 18–24%. Причем стоимость аренды жилья в городах всех типов (небольшие, средние, мегаполисы) превзошла не только уровень 2022-го, но и 2020–2021 годов. В Москве по итогам прошлого года средняя ставка аренды квартиры составила 91 тыс. руб., что на 40% больше, чем в 2022-м. В Санкт-Петербурге аренда за прошлый год подорожала на 24%, до 44 тыс. руб. Аналогичный рост зафиксирован в среднем по всем городам-миллионникам.

Читайте также:

  • Нетипичный высокий спрос и рост цен. Что ждет рынок аренды жилья в Москве
  • «Дом.РФ» выявил предпочтения арендаторов при выборе жилья в Москве
  • Доступность съемного жилья снизилась из-за роста арендных ставок

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы

Теги

Источник

The post Рост предложения в Москве и Петербурге привел к снижению цен аренды жилья first appeared on 20ГА.РУ.

Москва привлекла инвесторов для комплексного развития ещё шести территорий

Самые угоняемые автомобили в России назвали эксперты

Галактионов: «Локомотиву» нужно достойно завершить сезон

Метро — my love. На БКЛ стартовал Парад поездов разных эпох

Москва на Moscow.media

Виктория Боня не посетит Каннский кинофестиваль. В чем причина

Галактионов: «Локомотиву» нужно достойно завершить сезон

Самые угоняемые автомобили в России назвали эксперты

Еще трое: в Центр спасения медвежат-сирот привезут новых детенышей

Музыкальные новости

Новости Москвы


Москва

РОССИЯ И КИТАЙ: В МИРЕ ВОЗМОЖНА ГЕГЕМОНИЯ ЛИШЬ ИНТЕРЕСА НАРОДА, ЗАКОНА, ИСТИНЫ И СПРАВЕДЛИВОСТИ.



Полезные советы от партнёров Russia24.pro


Все новости Москвы на сегодня

Другие новости Москвы

Частные объявления в Москве




Новости от партнёров Russia24.pro


VIP

МОСКОВСКИЙ ФЕСТИВАЛЬ ПОД ФЛАГОМ РУССКИХ СУПЕРГЕРОЕВ.



Все новости часа на 123ru.net

Новости Московской области

Москва

Еще трое: в Центр спасения медвежат-сирот привезут новых детенышей

<

>
Москва на Moscow.media <::
:: Москва на Ria.city
Новости Крыма на Sevpoisk.ru

Другие города России

Новости Москвы

Новости Москвы


Москва

РОССИЯ И КИТАЙ: В МИРЕ ВОЗМОЖНА ГЕГЕМОНИЯ ЛИШЬ ИНТЕРЕСА НАРОДА, ЗАКОНА, ИСТИНЫ И СПРАВЕДЛИВОСТИ.


Авто в Москве


Спорт в Москве



Новости тенниса


Новак Джокович

Новак Джокович: «Я никогда не скажу, кого считаю величайшим в истории – оставлю это другим»


Здоровье в Москве


Экология в Москве


Коронавирус в Москве


Музыкальные новости


Вольфганг Амадей Моцарт

Моцарт на балалайке и не только: топ-10 необычных концертов и музыкальных событий «Ночи в музее»-2024 в Москве


Власть


Россия


Rss.plus


Google

Что там в IT: ИИ-отрыв Google, ChatGPT почти человек, отечественный BIOS


Жизнь


Блоги


Развлечения


Сегодня в мире


Другие новости сегодня



Russia24.pro — вся правда о России и из России 24/7 (сегодня и сейчас).

Russia24.pro — федеральная интернет-платформа медийных ресурсов регионов России в календарном формате на основе технологичной новостной информационно-поисковой системы с элементами искусственного интеллекта, гео-отбора и возможностью мгновенной публикации авторского контента в режиме Free Public. Russia24.pro — ваши новости сегодня и сейчас в Москве.

Все авторы публикаций — на SMI24.net (с комментариями 24/7) от Smi24.net (облегчённая версия международной платформы 123ru.net с учётом действующего законодательства РФ в отношении СМИ). Все новости на английском языке сегодня и сейчас — тут.

Опубликовать новость в любом городе и регионе можно мгновенно — здесь, а также на страницах партнёрских проектов 103news.com и RSS +

Москва на Ria.city

Светские новости (слухи, сплетни, сарафанное радио, шоу-бизнес, рейтинги)



Самые свежие публикации часа



Russia24.pro — информационно-просветительский интернет-канал про всё, что происходит сегодня и сейчас и происходило когда-то (в архиве, в календарном формате) во всех регионах России (не путать с федеральным ТВ каналом "Россия 24") — новости, статьи, сообщения, реплики, высказывания, комментарии из самых дальних уголков страны, конкретных регионов, городов, сёл и деревень от конкретных источников в текущее время с ежеминутно авторизованным обновлением контента (тексты, фото, видео) на основе уникальной авторской технологии обработки большого количества данных в единицу времени (в настоящее время, это — более чем 20 000 источников публикаций ежедневно со всего мира и, практически на всех популярных языках планеты) в формате онлайн. Russian24.pro — всегда свежие новости без купюр и модерации на канале Россия24.про, а также глобальных дочерних гео и тематических проектах News-Life.pro, News24.pro, BigPot.News и старейшей базовой платформе новостей 123ru.net, а так же её сателлитах. Мы — дорожим Вашим временем и каждым мнением и никогда не навязываем своего видения событий. Точка зрения редакции не всегда совпадает с толкованием авторов и текстами опубликованных новостей и статей. Спасибо, что сейчас Вы — с нами и в мире. Бесплатная публикация новостей доступна в любом городе и регионе на любом языке (определяется автоматически) по ссылке и — внизу каждой страницы.


News Every Day

Glen Powell’s parents crash Texas movie screening to troll him


Game24.pro