Ефимов: на юго-востоке Москвы приступили к реализации 12 проектов КРТ
На территории восьми районов в Юго-Восточном административном округе Москвы реализуют 12 проектов комплексного развития территорий. В их рамках реорганизуют участки бывших промышленных зон и землю, которая в данный момент неэффективно используется.
В Юго-Восточном административном округе (ЮВАО) Москвы инвесторы и операторы, которых назначил город, реорганизуют участки в рамках программы комплексного развития территорий (КРТ). По словам заместителя мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимира Ефимова, общая площадь земли, подлежащей редевелопменту, превышает 150 гектаров.
«В восьми районах Юго-Восточного административного округа реализуют 12 проектов комплексного развития бывших промзон и неэффективно используемых территорий. Инвесторы и назначенные городом операторы построят почти 3,5 миллиона м² недвижимости. Среди них – более 1,8 миллиона м² жилья, около 1,3 миллиона м² деловых и социальных объектов, а также 335,3 тысячи м² промышленных производств. Будет создано почти 37 тысяч рабочих мест», – подчеркнул заместитель мэра Москвы Владимир Ефимов.
Так, по программе комплексного развития территорий инвесторы и операторы возведут в черте Юго-Восточного административного округа 13 объектов, которые относятся к сфере образования. Они будут рассчитана практически на 1,7 тысячи воспитанников детских садов и свыше чем на 4,3 тысячи учеников школ. Кроме того, в рамках КРТ построят три медицинских учреждения, общая площадь которых составляет 21,5 тысячи м², два спортивных комплекса площадью приблизительно 30 тысяч м², пожарное депо, офисные здания, торговые центры и прочие объекты социальных и спортивных отраслей.
«Самый крупный проект реализуется на участке бывшей промзоны «Южный порт» в Печатниках площадью 51,3 гектара. Инвестор создаст современный городской квартал, где возведет почти 1,7 миллиона м² недвижимости, включая почти 950 тысяч квадратных метров жилья и 745,1 тысячи м² общественно-деловых объектов, в том числе школу, три детских сада, поликлинику и другие объекты. Появится 18,55 тысячи рабочих мест», – заявил министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.
Ещё один крупный проект комплексного развития территорий реализует городской оператор в Некрасовке. На участках, площадь которых составляет 32,52 гектара появится 483,3 тысячи м² жилья и 119 тысяч м² социальной и общественно-деловой недвижимости, включая детские сады для 600 воспитанников и школы, в которых смогут учиться свыше тысячи человек. Также предусмотрено возведение современного производства и других объектов. Будет создано приблизительно 3,6 тысячи дополнительных рабочих мест.
Ранее мэр Москвы Сергей Собянин рассказал, что в столице ведётся реализация 77 проектов комплексного развития территорий. На месте старых зданий и складов возведут свыше 19,5 миллиона м² недвижимости.
Заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов накануне сообщил о том, что на севере столицы находятся 13 участков, которые в данный момент используются недостаточно эффективно. Инвесторы и операторы, которых назначил город, приступили к редевелопменту данной земли так же в рамках программы комплексного развития территорий. Общая площадь площадок превышает 250 гектаров. Там возведут более 6,3 миллиона м² недвижимости – жильё, необходимую социальную и деловую инфраструктуру, производственные объекты. Благодаря редевелопменту 13 участков на севере столицы в рамках программы комплексного развития территорий, появится 67,7 тысячи дополнительных рабочих мест. На площадках построят приблизительно 3,7 миллиона м² жилья, в том числе по программе реновации и прочих городских нужд. Около 1,7 миллиона м² займёт застройка, которая относится к общественно-деловой сфере. Ещё примерно миллион м² – производственные объекты.
По программе комплексного развития территорий в Москве появляются новые многофункциональные кварталы. Старые промышленные зоны и участки, которые находятся в ненадлежащем или запущенном состоянии, исчезают. На их месте появляются современные жилые комплексы, ремонтируются старые и прокладываются новые дороги, а также создаётся вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни: удобное транспортное сообщение, рекреационные зоны, спортивные и детские площадки. По условиям программы комплексного развития территорий в Москве также строят важные социальные объекты: детские сады и школы, поликлиники и больницы, бизнес-центры, торговые, культурно-досуговые, а также физкультурно-оздоровительные комплексы.
Программа комплексного развития территорий направлена на то, чтобы столица становилась ещё более комфортной для жизни, отдыха и работы. Сегодня в городе реализуются 228 проектов, направленных на улучшение неэффективно используемых территорий. Общая площадь участков, подлежащих редевелопменту, составляет около 2,7 тысячи гектаров. Проработка проектов ведется по поручению мэра Москвы Сергея Собянина. Согласно условиям программы модернизацию проводят либо владельцы неэффективно используемой земли, либо городской оператор, либо инвестор, определённый в ходе торгов.
Цель программы комплексного развития территории заключается не только в реновации, но и в повышении эффективности использования земли в столице. Включая благоустройство, создание инфраструктуры и мест приложения труда. Современное производство требует кратно меньше помещений и работников при росте объёма производства. Поэтому при комплексном развитии территорий рабочие места появляются не только непосредственно на производстве, но и в технопарках, торгово-развлекательных центрах, офисных зданиях и логистических центрах.