Фасады 160 панельных домов позднесоветских серий обновили в Москве с начала года
Фасады 160 панельных домов позднесоветских серий обновили в Москве в 2025 году. Об этом сообщается на официальном сайте мэра столицы.
«Панельные дома в столице часто определяют облик целых кварталов. Они были популярны в советский период, так как получались функциональными, современными и комфортными для жильцов. Сегодня они стали носителями особой неповторимой эстетики. После капитального ремонта панельные дома становятся более яркими и энергоэффективными. Фасады зданий некоторых серий позднесоветского времени при производстве обшивали разноформатной керамической плиткой. Специалисты комплекса городского хозяйства обновляют их по особой технологии с применением полимерцементных смесей на армирующих сетках. В 2025 году в рамках программы капитального ремонта жилых домов в Москве обновили облицованные плиткой фасады 160 домов», – говорится в сообщении.
Так, завершен ремонт в высотном доме по адресу: Загорьевский проезд, д. 5, корп. 2. Мастера обновили фасады и крышу. Панели для внешней обшивки облицовывали плиткой непосредственно на заводе. Чаще всего они непригодны для ремонта. В Москве разработали стандарт капитального ремонта таких фасадов с помощью особой технологии нанесения полимерцементных смесей на армирующие сетки. Метод позволяет не только привести в порядок внешний вид здания, но и сделать дом энергоэффективным.
Сначала специалисты очистили фасад от накопившихся загрязнений и удалили отслаивающуюся плитку. Затем расчистили и загерметизировали швы, покрыли поверхность надежными теплоизоляционными материалами. Завершающим этапом стала окраска обновленных панелей в оттенки белого и зеленого цветов. После этого мастера отремонтировали балконы, подъезды и отмостку. На крыше произвели работы по замене кровельного покрытия. 16-этажный панельный дом возвели в 1982 году по типовому проекту. Балконы и лоджии расположены в ряд и создают стройную композицию.
Капитальный ремонт уже завершился в здании по адресу: ул. Приорова, д. 30. Здесь привели в порядок фасад, крышу и ряд инженерных систем. На первом этапе специалисты расчистили поверхности фасада и удалили поврежденные плитки. Затем нанесли клеевые составы, армирующую сетку и декоративное покрытие. Дом обрел современный облик в бежево-красном и светло-сером тонах. После этого заменили кровельный настил, обновили стяжку, восстановили уклон кровли и уложили финишное покрытие. Защитные ограждения и отливы заменили. Еще отремонтировали магистрали центрального отопления, водоотведения, холодного и горячего водоснабжения. 14-этажное здание построили в 1994 году по типовому проекту. Облик дома определяют чередующиеся лоджии.
В Чукотском проезде (д. 2) привели в порядок еще одно здание с облицованными фасадами. Чтобы минимизировать неудобства для жителей, работы проводили в несколько этапов. Сначала стены промыли и выровняли панели. Затем нанесли все необходимые материалы, которые не позволят проникнуть внутрь влаге и холоду. Фасад окрасили в два оттенка синего и белый цвета. В местах общего пользованияp установили современные стеклопакеты, отремонтировали внутренние и наружные откосы, обновили штукатурную отделку цоколя. Кроме того, заменили экраны на балконах и лоджиях, уложили новое напольное покрытие и привели в порядок подъезды и отмостку. 17-этажное здание возвели в 1985 году по типовому проекту. Домами этой серии застраивали спальные районы с конца 1970-х годов. Пластику фасада поддерживают ризалиты, в которых размещены кухони и места общего пользования.