Собянин представил проект развития «Сколково» с вводом трех станций метро
Мэр Москвы Сергей Собянин представил новый градостроительный план развития «Сколково», который включает строительство на территории инновационного центра трех станций метро и новых производственных, образовательных и культурных объектов рядом с ними. С соответствующим докладом он выступил в ходе заседания попечительского совета фонда «Сколково» под председательством заместителя председателя Совета безопасности РФ Дмитрия Медведева.
«Сколково» уже превращается в такой полноценный район Москвы – мини-город сегодня с 28 тыс. специалистов, проживающих здесь граждан. И мы видим, что проект, несмотря на определенные сложности, активно развивается. И даже то, что в стройке, проектировании находится сопоставимый объем с тем, что уже было построено, говорит о том, что динамика, развитие будут продолжаться. В соответствии с вашим поручением (обращение к Медведеву – прим. Агентства «Москва»), изменениями в законодательство, Москва сделала апгрейд градплана развития «Сколково», генерального плана, и проанализировала эффективность использования территорий. В результате мы определили для себя несколько направлений – это улучшение транспортной доступности, повышение качества городской среды и развитие разнообразия функций на территории «Сколково», – сказал Собянин.
По словам мэра Москвы, с учетом динамики развития и параметров застройки, после реализации проекта здесь будут учиться, работать и проживать 100 тыс. человек.
«Что самое уникальное? Если взять обычный 100-тысячный район Москвы, то это, условно, 70 тыс. проживающих, 30 тыс. рабочих мест. Здесь все наоборот: 70 тыс. рабочих мест и 17 тыс. проживающих и плюс студенты», – пояснил Собянин.
Такая концентрация рабочих, по словам мэра, характерна больше для города в 200 тыс. жителей.
«Исходя из этого, мы предлагаем принять решение о строительстве метрополитена в «Сколково» и продлить Филевскую линию. Это строительство двух станций на территории Москвы до МКАД и трех станций после МКАД, которые, все три станции, будут располагаться в «Сколково» непосредственно. Таким образом, вся Филевская линия будет состоять из 18 станций метрополитена, и это примерно 35–40 минут до центра города. То есть это дополнительная такая серьезная транспортная обеспеченность, транспортные возможности, которые могут дать возможность нам спокойно, динамично развивать эту территорию без ожидания какого-то страшного транспортного коллапса», – отметил Собянин.
Он добавил, что новый градостроительный планы развития «Сколково» тесно связан с будущими станциями метро: вокруг станций метрополитена сконцентрировано более активное развитие деловой части.
«Первая часть – это северная часть, возле «Сколтеха», которая сама по себе начинает генерировать большую высотность офисов, технопарков и частично жилья, которые остаются в тех параметрах, которые были, и что очень важно, у нас есть возможность активно развивать вторую очередь «Сколтеха». Параметры – где-то 150 тыс. кв. м. Первая часть, напомню, была 136 тыс. кв. м. Таким образом, максимально приближенная к станции метрополитена, она уже будет выглядеть совсем по-другому, более привлекательной», – подчеркнул мэр.
Собянин добавил, что правительство Москвы будем активно помогать развитию материальной составляющей университета «Сколтех».
«Центральная часть связана со строительством второй станции метрополитена. Мы предлагаем ее разместить в центральной части со стороны Минского шоссе. В сочетании с расположенным на противоположной стороне станции МЦД-1 они будут образовывать серьезный транспортный центр. В связи с этим предлагается использовать прилегающие территории для строительства современного экспоцентра площадью 168 тыс. кв. м, который будет включать выставочную зону, конгресс-зону, общественную, торговую, гостиницу, и будет некой архитектурной доминантой», – сообщил мэр Москвы.
Он также рассказал, что в этом году была открыта первая очередь кластера видеоигр и анимации, на 2026 год запланировано открытие второй.
«Рядом с этим кластером находится так называемый преподавательский квартал, недостроенный. Он был выкуплен инвесторами, и предлагается создать на его базе колледж, который как раз будет готовить специалистов для компаний в сфере креативных индустрий и высоких технологий. Он как раз находится рядом и гармонично будет дополнять этот комплекс», – объяснил Собянин.
Также мэр сообщил о развитии южной части «Сколково», где находится медицинский кластер и будет расположена третья станция метро. По его словам, принято решение разместить здесь арендное жилье для семей работников «Сколково», компаний – резидентов международного медицинского кластера.
«В самой территории медкластера площадь достройки увеличивается до 1 млн 302 тыс. кв. м. Прирост достаточно большой за счет перераспределения части медицинских площадей. <…> Мы предлагаем высвобожденную территорию предоставить для размещения научно-производственных, общественно-деловых объектов, образовательных объектов и арендного жилья, как я уже за это рассказал», – добавил мэр.
Он отметил, что первые этажи при проектировании новых технопарков и зданий будут коммерчески активными.
«Это рестораны, магазины, аптеки, банки, салоны и так далее. Основной градостроительной идеей дальнейшего развития является формирование самодостаточной городской территории, то есть по сути город в городе. Это прежде всего максимальное разнообразие функций, чтобы резиденты инновационного центра имели максимально благоприятные условия для учебы, работы, творчества и отдыха. Общая площадь научно-производственной деловой инфраструктуры, таким образом, увеличивается с 1 млн 847 тыс. кв. м до 2 млн 539 тыс. кв. м – на 692 тыс. кв. м. То есть главное предназначение «Сколково» – научно-инновационный функционал – мы в значительной степени увеличим, даже оптимизируя некоторые другие направления», – подчеркнул Собянин.
Он также рассказал, что на территории медкластера будет построен медицинский колледж.
Дмитрий Медведев в ходе презентации плана развития «Сколково» отметил, что проект уникален не только для России, но и для всего мира.
«Это будет совершенно уникальное место не только для России, но и даже в целом для других подобных сходных проектов в мире, потому что нигде такой плотности, действительно, почти нельзя достичь», – подчеркнул Медведев.
Кроме того, он отметил, что запуск новых станций метро повысит инвестиционную привлекательность центра.
«Это не просто приход компаний с деньгами. Это приезд большого количества сотрудников, специалистов, которым важна транспортная доступность. Это, конечно, очень сильно все поменяет. А дополнительные возможности, конечно, будут украшением самой идеи «Сколково», – рассказал Дмитрий Медведев.