В Москве наблюдается снижение продаж определенного вида квартир

На первичном рынке жилой недвижимости столицы в прошлом году количество квартир с готовой отделкой уменьшилось почти вдвое. Об этом агентству «Москва» рассказала Анна Мурмуридис, возглавляющая направление развития бизнеса в департаменте жилой недвижимости и девелопмента земли компании Nikoliers.

На начало января 2026 года доля лотов с чистовой отделкой в пределах «старых» границ города составила 17 процентов, что соответствует 6,5 тысячи объектов. Для сравнения, в аналогичный период прошлого года этот показатель составлял 23 процента, или 11,2 тысячи квартир.

Таким образом, объем таких предложений сократился на 42 процента. Прогнозируется дальнейшее снижение: к концу года доля квартир с готовой отделкой может упасть до 10-12 процентов. Застройщики отмечают, что именно в домах, где имеется много квартир с отделкой, часто сдвигаются сроки сдачи.

К основным причинам снижения эксперты относят нехватку квалифицированных работников на стройках, удорожание строительных материалов и изменения в налоговом законодательстве. В условиях растущих цен на стройматериалы и нехватки рабочей силы застройщики испытывают сложности с выполнением своих обязательств перед покупателями, что влияет на общую динамику рынка.