Доля спекулятивных складов в Московском регионе может превысить 60%

Девелоперы Московского региона стали активнее строить спекулятивные склады, т. е. не под конкретного заказчика. Об этом говорится в отчете NF Group. По ее данным, в 2025 г. в столице и области было введено 939 000 кв. м таких объектов, а это 49% от всех завершенных за это время логопарков. Данный показатель в 2,6 раза и на 20 процентных пунктов (п. п.) превышает итоги 2024 г., отмечает партнер компании Константин Фомиченко. По его прогнозу, в этом году он увеличится еще в 1,7 раза до 1,6 млн кв. м. В этом случае доля таких складов составит 61% от всего ввода, утверждает эксперт. Он добавляет, что в абсолютном выражении это будет рекорд за всю историю рынка. Фомиченко напоминает, что в 2017 г. на спекулятивные логопарки пришлось 70%, но тогда было сдано всего 850 000 кв. м складов.