Синергия власти и бизнеса: КРТ как инструмент развития инфраструктуры в новых жилых комплексах

Строительно-инвестиционная корпорация «Девелопмент-Юг», один из ведущих застройщиков Пермского края с портфелем строительства 124 тысячи квадратных метров жилья, ввела в эксплуатацию еще два жилых дома в клубном пригороде «МЫ». Новоселы уже получили ключи от своих квартир,  а проект продолжает развиваться: застройщик фокусируется на создании среды, где каждый житель чувствует себя комфортно.

Концепция клубного пригорода «МЫ» строится на принципе разумной компактности: квартиры спроектированы с максимальной эргономикой, где каждый квадратный метр имеет свое назначение. В планировках предусмотрены все ключевые функциональные зоны, несмотря на уменьшенную общую площадь. Такой подход позволил добиться того, что 90% квартир соответствуют требованиям семейной ипотеки, делая квартиры в «МЫ» доступными для семей с детьми на льготных условиях.

Клубный пригород «МЫ» расположен в 15 минутах от центра Перми и сочетает в себе преимущества городской среды и загородного комфорта. Сердцем проекта является озеро с набережной, вокруг которого разместятся экотропы, спортивные площадки и зоны отдыха. Высокие темпы строительства, составляющие в среднем 18–20 месяцев на дом, позволяют жителям быстрее переходить от этапа покупки к полноценной жизни в готовом доме с развитой инфраструктурой.

«Девелопмент-Юг» реализует клубный пригород «МЫ» по договору КРТ — один из комплексных проектов региона, где уже построили и сдали детский сад на один год раньше срока. Территория должна развиваться согласно темпам ее заселения, поэтому застройщик подписывает Дополнительное соглашение к договору КРТ и берет на себя дополнительные обязательства по разработке проектной документации школы на 1100 учеников и детского сада на 450 мест. Проекты с положительным заключением экспертизы будут переданы администрации до конца третьего квартала 2027 года. Также в третьем квартале этого года застройщик передаст в край следующий этап проекта транспортной развязки улицы Строителей — продолжение дороги, связывающей Кондратово и улицу Строителей через бульвар Преображенского.

Можем с уверенностью сказать, что КРТ в регионах дает результат там, где есть симбиоз между властью и застройщиками. Комплексное развитие территорий в регионах — это не только про строительство жилья, а про создание новой городской среды. Договор КРТ по клубному пригороду «МЫ» как раз показывает эту синергию с властью, так как в развитии территорий заинтересованы обе стороны.

По данным с сайта Продома.рф на май 2026 года, строительный рынок Перми демонстрирует высокие объемы: 1933 тысячи квадратных метров приходится на Пермский муниципальный округ. Такие масштабы говорят о постоянном спросе на недвижимость в столице Прикамья. Отрасль живет долгосрочными перспективами: только в 2027 году запланирован ввод в эксплуатацию 701 тысячи квадратных метров нового жилья. Надежность застройщиков в текущей макроэкономической повестке неизменно подтверждается своевременным вводом объектов — что наглядно демонстрирует корпорация «Девелопмент‑Юг», обеспечивающая реализацию сложных комплексных проектов в установленные сроки.

Застройщик активно работает над изменением потребительских стереотипов и актуализирует тему так называемой «новой вторички», устраняя убеждения, что покупать недвижимость выгодно только на старте продаж. Сегодня «новая вторичка» — готовые новостройки после сдачи в эксплуатацию — набирает все большую популярность. В отличие от рынка вторичного жилья такие объекты сохраняют главное преимущество новостроек — возможность использования льготных ипотечных программ, включая семейную ипотеку. Кроме того, покупатель получает официальную гарантию от застройщика на конструктив и инженерные системы, а также возможность заселиться сразу после сделки, минуя этапы ожидания строительства и ремонта.

«Готовое жилье снимает с покупателя главную тревогу современного рынка — риск заморозки стройки. Формат «новой вторички» идеален для тех, кто ценит свое время и хочет минимизировать стресс от ремонта. Человек покупает не картинку из буклета, а реальный дом, реальный вид из окна и реальное комьюнити соседей, которые уже живут рядом. При этом покупатель получает новый дом с современной инженерией и гарантией качества, да еще и по льготной ставке. Такой продукт сегодня является самым ликвидным и востребованным среди семейных покупателей»,  — подчеркивает Алексей Скрипкин, руководитель пермского филиала строительно-инвестиционной корпорации «Девелопмент-Юг».

Узнать подробности о доступных планировках, ценах и условиях приобретения можно в офисе продаж «МЫ» или на официальном сайте застройщика.