58% россиян ставят в приоритет приватность при выборе жилого дома

Аналитики компании «Хайтэк Девелопмент» выяснили, что в числе самых раздражающих факторов в многоквартирном доме первое место занимает плохая шумоизоляция — такой ответ дали 58% участников исследования. Для сравнения: случайный визуальный контакт с соседями или прохожими беспокоит лишь 26% опрошенных.

Потребность в акустическом комфорте напрямую влияет на выбор недвижимости, считает директор по продажам компании «Хайтэк Девелопмент» Светлана Соколова. Цифры подтверждают, насколько значим этот критерий.

«По данным опроса, для 44% респондентов важно отсутствие общих стен с соседями и уединённое расположение спален. Ещё 34% прежде всего оценивают технологические характеристики дома, включая качество окон, системы фильтрации воздуха и уровень защиты от шума», — отмечает эксперт.

Стремясь обеспечить тишину и уединение в квартире, около половины респондентов готовы установить в конструкциях стен материалы с классом звукопередачи STC 60 и выше: с ними громкая речь, бытовые шумы и музыка становятся практически не слышны. Кроме того, 40% считают наиболее эффективным решением премиальные стеклопакеты с повышенной звукоизоляцией, а 16% — центральную систему вентиляции и кондиционирования, которая позволяет не открывать окна.

Не меньшее значение для опрошенных имеет и приватность придомовой территории. Большинству (46%) необходимы высокий забор и въездные ворота с видеодомофоном и дистанционным открытием. Почти такой же популярностью пользуется живая изгородь выше человеческого роста — её отметили 42% опрошенных.

В завершение участников исследования попросили назвать один главный фактор, формирующий у них чувство безопасности и комфорта в жилом комплексе. Так, 44% респондентов признались, что это ощущение им прежде всего обеспечивает собственный закрытый двор, для 30% важно небольшое количество квартир и отсутствие коммерции на первых этажах, а для 26% — современные системы контроля доступа. Все эти преимущества уже сегодня можно встретить в премиальных проектах.

***

Справка

«Хайтэк Девелопмент» — девелопер полного цикла, создающий жилые и коммерческие бутик-проекты делюкс-класса в премиальных локациях Москвы. В текущем портфеле компании — два комплекса на улице Пятницкой в Замоскворечье. Этот район всё чаще называют новой «золотой милей» столицы: здесь каждый объект — самостоятельный пример коллекционной недвижимости с собственной архитектурной идентичностью, высоким уровнем приватности и безупречным вниманием к деталям. «Хайтэк Девелопмент» обладает подтверждённой экспертизой в реализации проектов в условиях сложной городской застройки, включая исторический центр Москвы, территории вблизи объектов культурного наследия, а также объекты реконструкции и редевелопмента.

«Фрайдэй Виллас» на ул. Пятницкой — клубный жилой объект делюкс-класса, симбиоз таунхауса и пентхауса: всего три пятиуровневые резиденции с собственными террасами, отдельными входами и индивидуальными лифтами.

«Пятницкая 40 ШАЛЕ» — офисный бутик-проект делюкс-класса на одной из наиболее востребованных центральных улиц, которая входит в тройку самых дорогих торговых коридоров Москвы. Объединяет два комплекса с закрытой подземной парковкой. Первый уровень отведён под ретейл-кластер с заведениями высокой кухни, модными магазинами и салонами индустрии красоты, соседствующий с флагманскими бутиками дома моды Валентина Юдашкина и бренда Polina Repik. Для резидентов предусмотрена инфраструктура уровня приват-клуба: спа-комплекс с 15-метровым бассейном, ресторан, закрытый двор и сервисные пространства.