В Москве снижаются темпы роста ставок аренды офисов

Средневзвешенная базовая ставка аренды качественных офисов в Москве по итогам сделок в январе – сентябре составила 35 869 руб. за 1 кв. м в год. Об этом говорится в исследовании консалтинговой компании Commonwealth Partnership (CMWP). Это, по ее данным, на 12% превышает итоги аналогичного периода 2025 г. Впрочем, как отмечает руководитель департамента офисной недвижимости CMWP Дмитрий Венчковский, за три квартала прошлого года стоимость аренды прибавила 35% по отношению к девяти месяцам 2024 г., соответственно, темпы роста ставок снизились на 23 п. п. Кроме того, по его прогнозу, к декабрю данный показатель может упасть до 33 522 руб. (-3% год к году), а в 2027 г. он сократится до 31 750 руб. за «квадрат».