Выявлены нарушения законодательства при осуществлении расчетов управляющими организациями с поставщиками коммунальных ресурсов

В Щелковской городской прокуратуре продолжаются проверочные мероприятия в целях выявления нарушений требований законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

Проведенной проверкой выявлены новые случаи нарушения законодательства при осуществлении расчетов управляющими организациями с поставщиками коммунальных ресурсов.

Так, например, ООО «Альтернатива», подтверждено наличие задолженности в пользу ПАО «Мосэнергосбыт» в размере 5 190 342, 29 (пять миллионов сто девяносто тысяч триста сорок два рубля двадцать девять копеек) на 01.12.2019 года.

При этом среднемесячная величина обязательств по оплате составляет – 774 409,97 (семьсот семьдесят четыре тысячи четыреста девять рублей девяноста семь копеек).

В соответствии с частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом управляющая организация по заданию собственников помещений в многоквартирном доме в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Требования вышеуказанной нормы, в силу положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28 октября 2014 № 1110 (далее Положение) является одним из лицензионных требований, предъявляемым к управляющим организациям.

При этом, пунктом 4.1 Положения установлено, что нарушение лицензионного требования, предусмотренного подпунктом «б» пункта 3 настоящего Положения, в части наличия у лицензиата признанной им или подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом задолженности перед ресурсоснабжающей организацией в размере, равном или превышающем 2 среднемесячные величины обязательств по оплате по договору ресурсоснабжения, заключенному в целях обеспечения предоставления собственникам и пользователям помещения в многоквартирном доме коммунальной услуги соответствующего вида и (или) приобретения коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, независимо от факта последующей оплаты указанной задолженности лицензиатом является грубым нарушением лицензионных требований.

Таким образом, ООО «Альтернатива» допустило грубое нарушение лицензионных требований, предъявляемых к лицензиату.

В связи с выявленным нарушением законодательства в адрес ООО «Альтернатива» внесено представление об устранении выявленных нарушений законодательства.

Аналогичные нарушения законодательства выявлены в деятельности управляющих организаций ООО «СВТ», МУП ГОЩ «ДЕЗ ЖКУ», ООО «Квартал-Недвижимость». В адрес Всех перечисленных компаний внесены представления об устранении нарушений законодательства.

В Щелковской городской прокуратуре проверочные мероприятия в части расчётов управляющих организаций за коммунальные ресурсы будут продолжены.

Старший помощник прокурора

Савинов В.В.