Средняя стоимость "вторички" в Подмосковье выросла за год почти на 20%

Средняя цена квартир на "вторичку" в Московской области повысилась за год почти на 20%, опередив рост стоимости жилья в столице, сообщает аналитический центр "Инком-Недвижимость".

В новой Москве стоимость кв. м жилья на вторичном рынке недвижимости подорожала на 13,6% и 12,5%, а в границах "старой" Москвы – на 12% и 9,5% соответственно, отметили аналитики.

В связи с повышенным спросом на старые дома в Подмосковье скидки снизились — с 88% до 76%, а также сократился средний размер скидки — с 7,1% до 5,8%. Кроме того, условия выставок для объектов были сокращены с 3 до 2,5 месяца в течение года.

В прошлом году лидером по подорожанию вторичного жилья стала "новая" Москва, поскольку рынок недвижимости здесь начал активно развиваться только после того, как территории был присвоен статус столицы, а сегмент "вторички" был практически полностью сформирован за счет притока предложения из новостроек. Сейчас количество объектов на первичном и вторичном рынках в "новой" Москве практически сравнялось, как и их средняя стоимость, поэтому ситуация с "вторичкой" здесь не меняется так сильно, как раньше, подчеркнул руководитель аналитического центра "Инком-Недвижимость" Дмитрий Таганов.

Самая высокая средняя стоимость квадратного метра зафиксирована на вторичном рынке Подмосковья в Химках, Красногорске, Ленинском городском округе. Больше всего бюджетных вариантов представлено в Зарайске, Шатуре, Серебряных прудах, подсчитали аналитики.