В Новой Москве 40% квартир стоят от 5 млн до 10 млн рублей
Самое дешевое первичное жилье продается в Новой Москве и Московской области - 40% и 61% квартир там соответственно стоят от 5 млн до 10 млн руб. Об этом "Газете.Ru" рассказал управляющий директор компании "Метриум" Руслан Сырцов.
Для сравнения: на первичном рынке массового сегмента в "старой" Москве доминируют квартиры и апартаменты стоимостью 10-15 млн руб., которые образуют 36% предложения в классах жилья "стандарт" и "комфорт". В бизнесе-классе максимальную долю составляют варианты стоимостью 15-25 млн руб. – 35%. В премиум-классе особенно часто предлагаются квартиры в бюджете более 60 млн руб. (27%). В элитном сегменте наиболее распространенные предложения находятся в диапазоне от 300 млн руб. (30%).
"За прошедший год число доступных вариантов сократилось во всех сегментах и локациях столицы. Это связано с удорожанием строительных материалов и работ, а также с активным спросом на самые дешевые малогабаритные квартиры и апартаменты", - отметил Сырцов.
По данным "Метриум", средняя цена квадратного метра на рынке новостроек Москвы в апреле-июне 2024 года достигла 465,6 тыс. руб. (+70,9% за последние пять лет). В массовом сегменте "квадрат" подорожал на 95,7%, в бизнес-классе – на 88,8%, в премиум-классе – на 35,4%, в элитном сегменте – на 84,8%, а в Новой Москве – на 106,6%. В 2014-2019 годах "квадарт" в столичных новостройках, наоборот, подешевел на 4,3%.