В Подмосковье значительно замедлился ввод отелей
Объем ввода номерного фонда на гостиничном рынке Московской области в 2020-2024 годах снизился на 80% по сравнению с результатами 2010-2014 годов, когда в Подмосковье в среднем открывались более 600 номеров ежегодно. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании IBC Real Estate, добавив, что в период 2020-2024 гг. объем нового строительства составил в среднем 147 номеров ежегодно.
В 2024 году в Московской области не открылось ни одной гостиницы номерным фондом более 100 номеров. В 2025 году ожидается открытие лишь одного гостиничного объекта – отеля Azimut в Орехово-Зуево на 75 номеров, расположенного на территории креативного кластера «Стачка».
Сегодня строительство гостиничных объектов значительно усложнено возросшей стоимостью строительства, трудовых ресурсов и других операционных расходов. Однако в ближайшие годы темпы ввода новых номеров могут увеличиться. Более активному запуску в регионе новых проектов будет способствовать рост турпотока по всей России, в том числе и в Московской области.
По итогам 2024 года количество турпоездок в Московскую область достигло 18 млн, прирост год к году составил 9%.
Совокупно в Московской области на этапе строительства находится более 4 тыс. номеров с заявленным сроком ввода с 2026 до 2028 года. Большинство строящихся объектов воспользовались действующими государственными мерами поддержки.
«Ввиду ограничений, связанных с выездным туризмом, а также тенденцией на сокращение длительности поездок, загородные отели для отдыха в выходные дни являются точками притяжения туристов. Строительство загородных отелей осложнено высокой стоимостью создания необходимой инфраструктуры и благоустройства территории. Однако активная государственная поддержка отрасли является драйвером запуска новых проектов и способствует развитию гостиничной инфраструктуры в регионе», – комментирует генеральный директор IBC Real Estate Алексей Ефимов.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что в 2025 году к открытию в Москве заявлено шесть гостиничных объектов на 998 номеров.