Как правильно сделать перепланировку рассказала министр Алёна Кузнецова

Лето – время ремонтов для многих северян. О том, как правильно выполнить перепланировку в собственной квартире рассказала «Большому радио» министр государственного жилищного и строительного надзора Мурманской области Алёна Кузнецова. Для начала стоит пояснить, что есть существенная разница между переустройством и перепланировкой. Так, если вы изменяете проёмы, убираете двери или что-то куда-то переносите местами – это перепланировка. Если же вы меняете назначение помещения – была кухня, стала спальня, то это и перепланировка, и переустройство, так как еще завязано и на назначении помещения. Как пояснила Алена Кузнецова, любое изменение каких-либо эксплуатационных характеристик требует согласования, для того, чтобы ведомство, которое отвечает за согласование, проанализировало допустимо или нет делать перепланировку или переустройство. У нас в Мурманской области планировку согласовывает орган местного самоуправления, и какой конкретно его комитет, его подразделение этим занимается в рамках каждого региона, каждого муниципалитета нужно уточнять. Найти информацию можно на сайте любой администрации. «Точно нельзя делать: нельзя в железобетонных домах прорубать проём, это просто запрещено. Потому что при прорубании проёмов нарушается целостность панели. А это несущий каркас. Панели дополнительно внутри содержат арматуру, а арматура при обнажении может начать портиться. То есть, находясь в рамках железобетонных конструкций, арматура изолирована, она не ржавеет и не гниет. Как только вы этот каркас нарушаете, вы полностью нарушаете несущий конструктив. Да, бывают в панельных домах не несущие перегородки, межкомнатные, например, но в целом железобетонные конструкции не согласуются», - рассказывает министр. Кроме того, невозможно присоединить к квартире балкон и лоджию, за исключением отдельных типов домов. Не все, но есть такие типы домов, в которых лоджия может быть присоединена к квартире, так как она изначально запланирована таким образом. Нужно смотреть каждый отдельный тип здания. Изображение Anja с сайта Pixabay