«НОВАТЭК-Мурманск» через суд добился взыскания почти 16 млн рублей с Росимущества

Спор касался размера арендной платы за земельный участок, на котором расположен ЦСКМС

ООО «НОВАТЭК-Мурманск» удалось добиться в арбитраже Мурманской области взыскания 15,7 млн рублей с межрегионального территориального управления Росимущества по договору аренды лесного участка и процентов за пользование чужими денежными средствам, говорится в решении суда.

Компания также просила обязать ведомство заключить дополнительное соглашение к договору аренды.

«Принять отказ от иска в части требования об обязании межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области и Республике Карелия заключить дополнительное соглашение к договору аренды. Производство по делу… в указанной части прекратить. В остальной части исковые требования удовлетворить», — сказано в решении арбитража.

Договор аренды лесного участка площадью 42 га для строительства и эксплуатации гидротехнического сооружения был заключен между министерством природных ресурсов и экологии Мурманской области и ООО «Кольская верфь» (в настоящее время ООО «НОВАТЭК-Мурманск») в 2016 году. Срок действия договора составил 25 лет с арендной платой в размере чуть более 737 тыс. рублей в год.

В 2017 году по распоряжению правительства РФ участок перешел в категорию земель промышленности, энергетики, транспорта и земель иного специального назначения для размещения объектов центра строительства крупнотоннажных морских сооружений (ЦСКМС), а размер арендной платы в 2019 году составил 19,7 млн рублей. Управление Росимущества получило права арендодателя.

Компания в 2023 году направила в управление претензию, полагая, что арендная плата за 2022 год подлежит расчету 1,5% кадастровой стоимости. Однако претензия была оставлена без удовлетворения, что и послужило основанием для общения в суд.

По мнению Росимущества, «НОВАТЭК-Мурманск» не доказала, что спорный участок находится в пределах береговой линии и неделим, но суд встал на сторону компании и принял приведенные ею доказательства.

Как передавал «ПортНьюс», центр строительства крупнотоннажных морских сооружений (ЦСКМС) проекта «Арктик СПГ 2» компании «НОВАТЭК» начал работу в Мурманской области в конце мая 2022 года. Ожидается, что реализация проекта позволит увеличить долю российского СПГ на мировом рынке до 15% к 2025 году.