Женщине, купившей квартиру по «схеме Долиной», вернут деньги

В Мурманске суд встал на сторону женщины, которая купила квартиру у жертвы мошенников.

Медработник продала свою двухкомнатную квартиру за 3,4 миллиона рублей местной жительнице, которая приобрела жилье в ипотеку. А потом выяснилось, что продавец стала жертвой мошенников и отказалась съезжать. Покупательница с таким раскладом не согласилась и въехала в квартиру вместе с мужем. Так они стали жить втроем, но обратились в суд для разрешения конфликта.

По данным kp.ru, в суде продавец и покупатель заключили мировое соглашение. Жертву мошенников обязали выплатить женщине, которая купила у нее жилье, не только стоимость квартиры, но и услуг риелтора, правовых услуг, проценты по ипотеке и другое. Всего она должна покупательнице теперь 5,2 млн рублей. На то, чтобы их выплатить, мурманчанке дали два года.

Как только у новой владелицы жилья на счету будет вся нужная сумма, она должна будет закрыть ипотеку и выехать из квартиры, которая вернется в собственность медработника.

— Обязуюсь ей вернуть деньги, потому что в том, что меня обманули, виновата только я. Я буду стараться выплатить все гораздо быстрее, это и в моих интересах, чтобы меньше был процент по ипотеке, — рассказала после судебного заседания женщина, обманутая мошенниками.

— Даже если моя история закончится положительно, мы не должны забывать, что сейчас в стране более 12 тыс. семей, которые борются за право получить деньги или квартиру. К сожалению, у них нет возможности даже надеяться на мировое соглашение со своими продавцами. После решения суда о возврате квартиры они уходят в банкротство по исполнительному листу. И люди остаются без денег и без жилья, — отметила покупательница.

В том, что по ее делу все складывается более или менее благополучно, женщина видит влияние СМИ, которые вынесли информацию на широкое обсуждение.

«Схема Долиной» (также известна как «бабушкина схема») — ситуация, при которой продавец недвижимости (часто пенсионер), ставший жертвой мошенников, через суд признаёт сделку купли-продажи недействительной и возвращает себе квартиру или автомобиль.

Ранее по «схеме Долиной» пенсионерка потребовала вернуть квартиру после ремонта. Эта схема, по мнению юриста, обрушила рынок продажи вторичного жилья.