Спрос на новостройки в Нижнем Новгороде продолжает снижаться

Объем предложения на рынке первичной недвижимости за год вырос на 73,9%, а спрос снизился на 30,4%. Это выяснили эксперты «Авито Недвижимости» В Нижнем Новгороде спрос на покупку квартир в первичном фонде упал на 11,1%. Цены на новостройки в Нижнем Новгороде за год увеличились на 9,2%. Стоимость квадратного метра за последний месяц выросла на 4,8%, а за год — на 7,4%. «Поведение потребителей сейчас продолжает главный образом определять информационный фон. Требуется больше времени на принятия решения о покупке новой квартиры», — считает руководитель направления первичной недвижимости «Авито Недвижимости» Дмитрий Алексеев. По его мнению, в краткосрочной перспективе не ожидается резких изменений спроса или цен в позитивную или негативную сторону. Локально спрос может восстанавливаться, но глобально будет продолжать падать. «У застройщиков нет другого выбора, как давать скидки на те объекты, которые вышли в реализацию, — полагает эксперт. — Нужно пополнять эскроу-счета и делать какие-то продажи. Но потенциал этого инструмента оживления спроса тоже не безграничен: экономика продаж была посчитана по определенным ценам. В новых проектах мы увидим более сдержанное ценообразование». Напомним, самая дешевая квартира в новостройке в Нижнем Новгороде стоит 2,4 млн рублей.