Нижегородские депутаты одобрили идею упростить процедуру перепланировки домов

Нижегородские депутаты Законодательного собрания рассмотрели проект федерального закона о внесении изменений в Жилищный кодекс РФ. Он направлен на устранение трудновыполнимых условий проведения реконструкции, перепланировки или переустройства помещений в многоквартирных домах. Вопрос обсуждался на внеочередном заседании комитета по ЖКХ и ТЭК 13 июня. 

Законопроект, внесенный Государственным Советом Удмуртской Республики, предполагает упрощение процедуры перепланировки в домах, требующую согласие всех собственников помещений, когда такие работы проводятся в определенных целях. Это в том числе исполнение обязательных требований федеральных законов, а также нормативных правовых актов субъектов РФ и муниципалитетов, судебных решений, предписаний органов государственного надзора и муниципального контроля. Также процедура может быть упрощена, если работы в доме проводятся с целью предотвращения причинения вреда жизни и здоровью граждан, вреда окружающей среде и объектам культурного наследия, а также предупреждения чрезвычайных ситуаций и ликвидации их последствий. В таких случаях достаточно будет заручиться поддержкой не менее чем 2/3 голосов от общего числа собственников помещений в многоквартирных домах.

Также в проекте говорится, что к компетенции общего собрания жильцов относится принятие решений о реконструкции, переустройстве и перепланировке помещений в доме с присоединением к ним части общего имущества либо с уменьшением его размера, когда такие работы необходимы в связи с перечисленными выше обстоятельствами. 

Нижегородские депутаты рекомендовали Совету Законодательного Собрания поддержать законопроект.

 Введение предлагаемого регулирования позволит существенно расширить возможности законной эксплуатации помещений в многоквартирных домах, снизит риски нарушения прав добросовестных владельцев. Также это позволит владельцам недвижимости в многоквартирных домах, органам госвласти и местного самоуправления более эффективно реализовывать проекты по благоустройству, устранит препятствия для реализации федеральных, региональных и местных программ по созданию комфортной городской среды, — отметил председатель комитета регионального парламента по ЖКХ и ТЭК Владимир Беспалов.