Нижегородские банки могут повысить первоначальный взнос по ипотеке до 30%

Нижегородские банки могут повысить первоначальный взнос по ипотеке на новостройки до 30% от стоимости жилья.

Это может произойти из-за ужесточения требований Банка России к банкам с 1 января 2024 года, пишет издание GiperNN.ru. 

Связано это с тем, что у ипотечных кредитов с низким первоначальным взносом более высокая вероятность невозврата. Для ограничения опасных практик на первичном рынке и вводятся надбавки к коэффициентам риска. 

Как поясняют участники рынка, для кредита с низким первоначальным взносом банку нужно зарезервировать больший объём денежных средств. А повышение надбавок ведёт к невыгодности для банков кредитования по определённому типу кредита, и они реже дают одобрение на займы с подобными параметрами, предлагая повышенные ставки по ним. 

Запретительные надбавки по ипотеке на новостройки Банк России стал вводить ещё с 2022 года. Но требования к первоначальному взносу ведомством не устанавливаются, и банки могут выдавать кредиты с минимальным взносом от 15% и даже меньше. 

По данным Росстата, в Нижегородской области за январь-май текущего года было введено 915,9 тысяч кв. м жилья, из которых почти 70% построено населением.

Напомним, эксперты подсчитали, что среднестатистической нижегородской семье с одним ребёнком придётся копить на квартиру, не влезая в долги, в течение восьми лет.