Минград запретил открывать гостиницу в пристрое к жилому дому в Нижнем Новгороде

Комиссия по землепользованию при региональном Минграде запретила открывать гостиницу в пристрое к девятиэтажному зданию в Нижнем Новгороде. Речь идет о строении, расположенном на улице Нижегородской, 10А. Пристрой реконструировала компания «Хмелевка». В ходе рассмотрения вопроса ведомство отклонило заявление, отметив, что здание построено самовольно.

Предполагалось, что на территории расположится банк со служебным гаражом, но компания «Хмелевка» разместила там пристрой, который намеревалась использовать в собственных целях. В феврале этого года проходили общественные слушания по вопросу смены вида использования участка, в ходе которых двое участников обсуждений поддержали открытие гостиницы, а один проголосовал против.

В свою очередь инвестор убежден, что новая гостиница в центре города будет актуальна для нижегородцев и туристов, поскольку в сезон часто не хватает мест для размещения. Также представитель ООО «Хмелевка» добавил, что старое здание, находящееся на этом участке, было в плачевном состоянии. Застройщик обновил строение: компания провела восстановительные работы и заменила инженерные коммуникации.

При этом, по данным мэрии Нижнего Новгорода, в марте 2024 года это здание признали самовольной постройкой. Инцидент произошел в силу отсутствия у компании разрешений и согласований на строительство. На данный момент в произошедшем разбирается суд.

Региональный Минград аргументировал свое решение расположением земельного участка. Спорная территория находится около границ защитных зон сразу двух объектов культурного наследия (ОКН) — флигеля купца Ассона Немчинова на Нижегородской, 17 и исторического дома на Нижегородской, 19/29. Согласно закону, рядом с ОКН запрещено строительство других объектов или проведения реконструкций, которые могут повлиять на исторические памятники.

Таким образом, учитывая все приведенные аргументы, члены комиссии по землепользованию единогласно отклонили прошение от инвестора.

Напомним, что когда пристрой только возвели, нижегородцы жаловались на новое здание. Изначально около дома находилась двухэтажная пристройка, но когда застройщик начал увеличивать количество этажей, жители соседнего многоквартирного дома возмутились. Ранее они видели из окна окрестности города, а после панорама сменилась кирпичной стеной. Кроме того, новый объект преграждает доступ к пожарным лестницам и балконам, из-за чего жильцы дома опасаются, что не смогут покинуть здание в случае пожара.

Ранее ДОМОСТРОЙНН.РУ сообщал, что эксперты оценили состояние Чкаловской лестницы в Нижнем Новгороде после проведения соревнований по айс-кроссу. На объекте не выявлено каких-либо повреждений.

Автор: Алёна Каплиева