Дефицитные производственные площади выставили на торги в Нижнем Новгороде

Для малого и среднего бизнеса Нижнего Новгорода появилась уникальная возможность приобрести небольшие земельные участки в центре Сормовского района. На продажу выставлены две компактные территории размером 25 и 26 соток. Об этом пишут наши коллеги из GIPERNN.RU со ссылкой на продавца, эксперта на рынке коммерческой недвижимости Марину Пылину.

Марина Пылина отмечает редкость таких предложений, поскольку обычно рынок промышленных участков представлен крупными территориями площадью 2–3 гектара, что малодоступно большинству предпринимателей. Два земельных участка расположены на бывшей территории завода «Красное Сормово». Эксперт уверена, что эти площадки станут идеальным местом для строительства частного цеха, логистического терминала, крупного автосервиса или склада.

Данные участки обладают целым рядом важных преимуществ. Первое связано с близостью к Сормовской теплоэлектростанции. Это значит, что будущим владельцам не придется тратить много денег на подведение газа и электричества. К тому же поблизости имеются три трансформаторные подстанции.

Второе важное достоинство — расположение непосредственно в центре транспортного узла Сормова. Удобная развязка обеспечивает удобный доступ к основным магистралям и создает хорошие условия для взаимодействия с клиентами и поставщиками.

Третье значимое преимущество состоит в том, что участки принадлежат владельцам на праве собственности. Такая форма владения встречается гораздо реже аренды, которую зачастую предлагают малому и среднему бизнесу.

«Такие участки обычно уходят „своим“ еще до публикации объявлений. Их размещение в открытой продаже — шанс для тех, кто перерос аренду и хочет закрепиться на собственной земле в стратегической локации», — подытожила Марина Пылина.