Многоэтажка на 597 квартир и крытый каток появятся на месте кинотеатра «Россия» в Нижнем Новгороде

В Нижнем Новгороде утверждено соглашение о комплексном развитии территории, расположенной на месте бывшего кинотеатра "Россия". Участок, находящийся на пересечении проспекта Ленина и Заречного бульвара, будет обновлен компанией ООО "Каро-Фильм", которая является его правообладателем. Документ был подписан тремя сторонами: инвестором, правительством региона и администрацией города. Об этом сообщает "Гипер НН".

Источник: наталия Пылина

Проект комплексного развития охватит участок площадью 1,74 гектара. На этой территории запланировано возведение многоэтажного жилого дома, который будет вмещать 597 квартир. Рядом с жилым зданием предусмотрено строительство крытой ледовой арены площадью 3890 квадратных метров, предназначенной как для массовых катаний, так и для проведения спортивных занятий. После завершения строительства инвестор передаст данный спортивный объект в собственность региона на безвозмездной основе.

Общий объем инвестиционных вложений в создание новой инфраструктуры и благоустройство участка, где ранее располагался кинотеатр, превысит 4,3 миллиарда рублей.

Кинотеатр "Россия" был построен в областном центре в советские годы. Он включал три зрительных зала, рассчитанных в общей сложности на 1264 человека. В 2000-х годах здание кинотеатра подверглось реконструкции, а в 2021 году прекратило свою работу. В последующие годы объект выставлялся на продажу по цене от 250 до 300 миллионов рублей.

Летом прошлого года стало известно о приобретении нефункционирующего кинотеатра группой Veren Group. Концепция будущих объектов - многоэтажного дома и ледовой арены - была разработана специалистами архитектурного бюро "Остоженка".

Рядом с бывшим кинотеатром "Россия" ведется строительство новой канатной дороги, которая пересечет реку Оку. Запуск этой воздушной переправы, стоимость которой оценивается в 5,2 миллиарда рублей, запланирован на начало 2027 года.

Напомним, 20 декабря 2025 года стадион Водник признали непригодным для дальнейшей эксплуатации. Эксперты установили критическое состояние несущих конструкций и обнаружили многочисленные разрушения, что привело к планам по сносу объекта. Утвержденный мастер-план комплексного развития территории предусматривает строительство нового спортивного центра с ледовой ареной и жилого квартала.