Нижегородский проект включен в каталог лучших практик по работе с объектами культурного наследия Агентства стратегических инициатив

Нижегородский проект включен в каталог лучших практик по работе с объектами культурного наследия Агентства стратегических инициатив. В целом в перечень лучших практик вошли 24 объекта из разных регионов России, в том числе проект восстановления усадьбы Евдокии Ермолаевой в Нижнем Новгороде (ул. Алексеевская, 33/35). Здание усадьбы Евдокии Ермолаевой — объект культурного наследия регионального значения «Жилой дом». Здание было построено во второй половине XIX века, усадьба неоднократно меняла владельцев. Во время Первой мировой войны здесь был организован госпиталь, а в советское время здание приспособили под коммунальные квартиры. На момент старта проекта здание находилось в аварийном состоянии: полностью отсутствовала кровля, требовалась замена стропильной системы, фасады были лишены отделки, деревянные полы и межэтажные перекрытия также были повреждены. При этом сохранились ценные элементы интерьеров — печи и филёнчатые двери, требовавшие реставрации. Лепной декор уцелел частично. «Работа над восстановлением Усадьбы Евдокии Ермолаевой стала для нас не проектом, а путем, полным открытий, сложностей и глубокого профессионального удовлетворения. Это здание с богатым историческим прошлым, тесно связанное с именами ключевых фигур города», — рассказал инвестор Дмитрий Солодкий. Реставрация объекта культурного наследия проводилась в несколько этапов, каждый из которых был направлен на сохранение исторической подлинности здания и его адаптацию к современным требованиям. Проект длился 26 месяцев, до июля 2025 года, примерные расходы на реставрацию составили 21,9 млн рублей. В настоящее время в объекте культурного наследия располагается бутик-отель на девять номеров, сохраняющий атмосферу подлинной русской усадьбы. Как отметила генеральный директор агентства стратегических инициатив Светлана Чупшева, каталог лучших практик по работе с объектами культурного наследия адресован тем, кто принимает решения и привносит изменения: командам регионов и муниципалитетов, инвесторам, девелоперам, архитекторам, операторам объектов. Его цель — чтобы при планировании нового проекта инвесторам не приходилось изобретать с нуля, а увидеть, как похожие задачи уже решены в других регионах, какие форматы сработали, каких ошибок удалось избежать. Каталог стал одним из этапов проекта АСИ «ПроНАСледие», направленного на возрождение ОКН и качественное преображение архитектурного облика малых городов. Совместно с Минкультуры России и ДОМ. РФ АСИ разработало модельный стандарт для регионов, фиксирующий обязательства по ведению единого реестра ОКН, установлению мер поддержки и организации «одного окна» для инвесторов. Эффективность регионов в этой сфере теперь будет оцениваться в специальном субиндексе Национального инвестиционного рейтинга. Каталог лучших практик по работе с объектами культурного наследия Агентства стратегических инициатив был представлен в рамках II Общероссийского форума «Экономика наследия». Документ, содержащий 24 проекта предпринимателей из разных регионов, призван стать рабочим инструментом для инвесторов, девелоперов и управленческих команд, позволяющим тиражировать успешный опыт, вдохновлять на новые проекты и минимизировать риски. Практики в каталоге сгруппированы по типам функционального приспособления: общественные пространства, отели, рестораны, усадьбы. Каждый пример содержит информацию об истории объекта, о его состоянии до реставрации, об этапах работы, а такое о новом функциональном назначении и об экономических показателях. Ознакомиться с каталогом можно на сайте АСИ в разделе «Библиотека». Напомним, что Нижегородская область занимает второе место Национального рейтинга состояния инвестиционного климата Агентства стратегических инициатив (АСИ). С 2025 года деятельность по поддержке бизнеса стала частью национального проекта «Эффективная и конкурентная экономика», реализуемого по поручению президента РФ Владимира Путина.