Названы варианты успешного ребрендинга ТЦ «Этажи» в Нижнем Новгороде

Судьба бывшего торгового центра «Этажи» на улице Белинского в Нижнем Новгороде пока неизвестна. Закрывшийся в 2024 году объект принадлежит компании «Нижегородская областная фармация». Представители фирмы ищут способы перезагрузки здания, рассказывает эксперт рынка коммерческой недвижимости Наталья Егоршина нашим коллегам из GIPERNN.RU.

Она сообщила, что оптимальным вариантом станет создание медицинского хаба или многофункционального коворкинга. Возможны и другие решения — размещение производства, школы танцев, детских развивающих центров. Однако расходы на приобретение или аренду помещения могут стать препятствием для таких организаций.

Наиболее привлекательны условия для частных медицинских учреждений, нуждающихся в удобстве расположения. Тем не менее лучшим вариантом эксперт называет строительство жилого дома.

Вероятность возвращения торговли в прежнем объеме минимальна. Пока на территории остаются два магазина — «Spar» и «Milo-время». После прекращения функционирования торгового центра рассматривались разные сценарии. Например, идея преобразовать площадку в IT-технопарк, предложенная пермской компанией «Т.Парк», не нашла продолжения. Позже права собственности перешли госпредприятию «Нижегородская областная фармация». Мэрия также хотела разместиться в «Этажах», но отказалась из-за высоких затрат на перепланировку офисов.

На сегодняшний день рассматриваются три сценария использования пространства: сохранить здание в первоначальном виде и выставить на продажу, передать профильным государственным организациям для последующего арендования или создать медицинскую инфраструктуру и лаборатории.

Ранее ДОМОСТРОЙНН.РУ писал, что на Автозаводе Нижнего Новгорода собираются построить новый завод. Там будут изготавливать армированные металлоконструкции и их компоненты.