В Нижегородской области вступила в силу новая кадастровая стоимость недвижимости

На ее основе рассчитывают налоги и сборы

Результаты кадастровой оценки начали действовать с 1 января 2021 года. При этом новая кадастровая стоимость не превышает рыночную.

В прошедшем году госучреждение «Кадастровая оценка» переоценило более 4 млн объектов недвижимости: здания, помещения, единые недвижимые комплексы, машиноместа, предприятия как имущественные комплексы. С результатами кадастровой оценки можно ознакомиться на сайте регионального Минимущества. Для этого необходимо знать кадастровый номер своего объекта недвижимости.

– Проведение нового тура позволило внести максимально корректные сведения в Фонд данных государственной кадастровой оценки, – пояснил министр имущественных и земельных отношений Сергей Баринов. – По ряду объектов (например, ветхому фонду) произошло существенное снижение стоимости, по некоторым объектам – рост. Это ожидаемо: прошлая оценка проводилась в 2011 году, и результаты за 10 лет уже потеряли актуальность. При этом кадастровая стоимость объектов не выше рыночной. Это главный принцип.

Для уменьшения нагрузки на бизнес областное Заксобрание в декабре прошлого года приняло закон о снижении налога на имущество организаций. Сумма налога снижена на процент роста кадастровой стоимости в результате переоценки. При этом сумма налога на имущество у организации за 2021 год не должна быть ниже налога за предыдущий год.

Если собственник не согласен с результатами оценки, он может подать свои замечания в ГБУ НО «Кадастровая оценка», подтвердив ошибку кадастровых инженеров документами. Подробнее о процедуре можно узнать на сайте учреждения.

^{Фото gbunoko.ru}