Нижегородцы стали реже брать жилье в ипотеку за последние полгода
В первой половине 2024 года рынок ипотечного кредитования в Нижегородской области продемонстрировал неоднозначную динамику. По информации местного отделения Центробанка, общий объем выданных ипотечных жилищных кредитов достиг 47,4 миллиарда рублей, что на 5,4 % ниже показателей аналогичного периода прошлого года. Об этом сообщает "Коммерсантъ".
Жители Нижегородской области за первые шесть месяцев 2024 года заключили 13 тысяч договоров, что на 13,1 % меньше, чем годом ранее. Активность на рынке ипотеки в течение полугодия была неравномерной. Январь оказался самым "тихим" месяцем с объемом выдачи всего 4,4 миллиарда рублей. В июне наблюдался настоящий бум - нижегородцы оформили ипотечных кредитов на рекордные 12,1 миллиарда рублей. Эксперты ЦБ РФ связывают этот всплеск с желанием нижегородцев успеть воспользоваться льготными условиями по программам "Семейная ипотека" и ипотеки на новостройки до изменения их условий.
Несмотря на общее снижение объемов кредитования, средний срок ипотеки в регионе остается весьма длительным - 24 года. При этом средневзвешенная ставка по ИЖК составила 8,6 % годовых. Общая сумма обязательств нижегородцев по ипотечным кредитам на 1 июля достигла 309,9 миллиарда рублей, увеличившись с начала года на 6,4 %.
Таким образом, несмотря на некоторое охлаждение рынка ипотеки в Нижегородской области, интерес к жилищному кредитованию среди населения сохраняется, особенно в отношении программ с государственной поддержкой.