Нижегородским дачникам объяснили, как избежать споров из-за земли

Жителям Нижегородской области напомнили о необходимости согласовывать границы земельных участков. Эта процедура помогает избежать конфликтов с соседями и проблем с оформлением собственности. В Росреестре подчёркивают: без точных границ в реестре участок юридически уязвим.

В условиях активного строительства и купли-продажи земли согласование границ перестало быть формальностью. Как пояснили в Росреестре по Нижегородской области, именно эта процедура фиксирует, где заканчивается один участок и начинается другой.

Заместитель руководителя регионального управления Екатерина Голованова отметила, что наличие кадастрового номера само по себе не гарантирует защиту прав. Только внесённые в ЕГРН точные координаты границ позволяют избежать претензий со стороны соседей.

Процесс начинается с подготовки межевого плана. Кадастровый инженер проводит замеры и оформляет документ с точным описанием границ участка.

Затем собственников соседних участков официально уведомляют о согласовании. Это делается под расписку, заказным письмом или через публикацию в СМИ, если контакты смежников неизвестны. Если сведения о соседних участках отсутствуют в ЕГРН, уведомление может не потребоваться.

На собрании инженер показывает проект границ, а соседи подтверждают согласие либо высказывают возражения. Все решения и замечания фиксируются письменно в акте согласования.

После этого межевой план передают на регистрацию. Только после внесения данных в ЕГРН границы участка считаются установленными официально. В Росреестре подчёркивают: тщательное согласование помогает избежать судебных споров и финансовых потерь в будущем.

Ранее в новостях:

Нижегородцам разрешили требовать доплату при возврате сложной техники

Врач из Нижнего Новгорода предупредила о поддельных инъекциях

Что делать нижегородцам, если машину повредил снег или лёд

Фото из открытых источников