Торги по семи площадкам КРТ в Нижегородской области проведут в 2026 году

В 2026 году власти Нижегородской области проведут торги по продаже семи земельных участков для реализации проектов комплексного развития территорий (КРТ). По предварительным оценкам, поступления в региональный бюджет составят около 94 млн рублей. Эту информацию сообщила и.о. директора ГБУ «Институт развития агломераций Нижегородской области» Александра Богатенкова в ходе заседания комитета регионального Заксобрания по градостроительству, пишет GIPERNN.RU.

Как ранее рассказал замминистра градостроительной деятельности и развития агломерации региона Михаил Генин на деловой конференции по итогам 2025 года на строительном рынке, шесть площадок расположены именно в столице Приволжья, а седьмая — в Дзержинске.

Самая крупная по площади локации находится на проспекте Героев в Московском районе Нижнего Новгорода. Здесь на участке размером чуть больше 9 гектаров запланировано возведение порядка 148 тысяч квадратных метров недвижимости. Из них на жилье уйдет почти 91 тысяча «квадратов». Торги начнутся с 20,7 млн рублей.

Еще один земельный участок, площадь которого превышает 16 гектар, расположен на Заречном бульваре в Ленинском районе. Там планируют возвести 252,5 тысячи квадратных метров новостроек, из которых половина предназначается под жилье — 137,5 тысячи кв. м. Данный лот оценен организаторами аукциона в сумму около 29 млн рублей.

Также с молотка в 2026 году уйдет территория площадью 2,5 гектара на улице Чкалова в Канавине. Здесь разместится около 50 тысяч «квадратов» недвижимости. Под жилье планируют выделить более 30 тысяч квадратных метров. Аукцион начнется с 8 млн рублей.

Кроме того, отдельное предложение касается проекта под названием IT-квартал. Расположенный на участке площадью 9 гектаров, этот объект уникален отсутствием жилого фонда среди планируемых построек. Концепция была разработана архитектурным бюро «Студия 44». Стартовая стоимость — 18,2 млн рублей.

Еще один важный участок расположен в районе улицы Сенной. На территории площадью 14 гектар возведут правительственный квартал. Общий объем строительства составит 325 тысяч квадратных метров, а стартовая цена достигает почти 47 млн рублей.

В Нижегородском районе под КРТ отдадут площадку в границах улиц Гоголя, Нижегородской, Заломова и Сергиевской. Площадь территории, на которой возведут 20,1 тысячи «квадратов» недвижимости, составляет почти 2 гектара. Торги начнутся с суммы в 4,1 млн рублей.

Завершающим предложением является крупный участок в Дзержинске. Он находится в районе проспекта Дзержинского, улиц Черняховского, Чапаева, Пирогова, Матросов и Студенческой. В прошлом году торги были признаны несостоявшимися из-за отсутствия желающих инвесторов. Повторная продажа состоится в этом году с начальной стоимостью 30,3 млн рублей. Предлагается разместить на земле площадью более 15 гектаров около 290 тысяч квадратных метров новостроек.

Ранее ДОМОСТРОЙНН.РУ писал, что в Нижнем Новгороде собираются разработать новый генеральный план.