Нижегородская область стала одним из лидеров по распроданности жилья

Высокий уровень распроданности жилья отмечается в Нижегородской области. Об этом сообщила «Российская газета», ссылаясь на данные АКРА (Аналитическое Кредитное Рейтинговое Агентство).

Аналитики выяснили, что в среднем в России количество распроданного жилья находится в пределах нормы. Однако в некоторых регионах остается достаточно много непроданных квартир.

В непростых условиях рынка показатель распроданности всё же пришел в норму: в конце 2025 года он был равен 73% после минимальных 69%. Рост эксперты объясняют высоким спросом в зимнее время.

Меньшая доля квартир продавалась в прошлом году в Краснодарском крае, где новостройки продолжают строиться в большом количестве. В это же время, в Москве, Санкт-Петербурге и Нижегородской области аналитики вычислили слишком высокий уровень распроданности. Приволжье не сбавляет обороты в этой отрасли уже пять лет, но дефицит предложения становится меньше за счет объема строящихся объектов. Цены в регионе растут больше, чем в среднем по России, но сегодня этот разрыв снижается.

По мнению аналитиков, спрос на квартиры в Нижегородской области еще долго будет высоким. Это объясняют низкой обеспеченностью жильем (28,3 кв. метра на человека, по стране - 28,8 кв. метра).

Эксперты считают, что в 2026 году спрос на жилье может снизиться по сравнению с тем, что происходило в конце 2025 года, когда все ждали изменений условий «Семейной ипотеки». Результатом более низкого спроса может стать спад запусков новых проектов и еще большая конкуренция между девелоперами.

Недавно ДОМОСТРОЙНН.РУ рассказал, что счетная палата предложила внедрить сертификаты для расселения аварийных домов.