Под надежную крышу

В течение полутора лет в великом новгороде планируется расселение пяти домов, признанных аварийными

В текущем и следующем году в областном центре в рамках реализации региональной адресной программы «Переселение граждан, проживающих на территории Новгородской области, из аварийного жилищного фонда в 2019–2025 годах» за счет средств нацпроекта «Жилье и городская среда» планируется расселение пяти домов, подлежащих сносу. Это дома № 2/5 на улице Тимура Фрунзе – Оловянка, № 1/1 на улице Мусы Джалиля – Духовской, № 26 на улице Германа, № 7 в проезде Радистов и № 2 в Промышленном переулке. Также с начала года в Великом Новгороде заключено 13 соглашений с собственниками жилья в аварийных домах, подлежащих расселению. Порядка 9 млн рублей уже выплачено горожанам.

Притом что в Великом Новгороде ситуация с аварийным жилфондом не так остра, как, например, в других городах Северо-Запада, вопрос этот все же требует решения. И власти намечают различные пути.
– Аварийные дома таковыми признаются недаром. Когда мы говорим о таком жилье, то подразумеваем большой процент износа конструкций, это – главное основание, по которому дом признается аварийным, – разъясняет начальник управления по жилищным вопросам городской администрации Марина Самсонова.
Ко всему, добавляет она, не последнюю роль всегда играют жилищные условия. Так, отсутствие фундаментов и подвалов в зданиях 1950-х годов постройки даже весной не избавляет помещения на первых этажах от стужи. А при отсутствии коммуникаций в иных домах говорить об удобствах не приходится. За примером далеко ходить не нужно: жильцы расположенного неподалеку от гостиницы «Интурист» дома 1/1 на улице Мусы Джалиля – Духовской не так давно были вынуждены обходиться печным отоплением и водой из колонки – центральное водоснабжение там не было предусмотрено.
Признание дома аварийным происходит на основании заявлений собственников жилых помещений. С этим вопросом горожане могут обратиться в межведомственную комиссию, где им разъяснят порядок процедуры. Далее дело за экспертизой.
– Определяют состояние конструкций независимые эксперты, у которых есть лицензия, – говорит начальник управления по жилищным вопросам. – Только они имеют право сделать заключение о том, что конструкции дома – стены, перекрытия – находятся в удручающем состоянии и конкретно в этом случае требуется расселение.
В комиссию входит множество профильных ведомств – от регионального управления Роспотребнадзора до МЧС. Сперва на основании заключения независимой экспертизы принимается решение о признании дома аварийным, выходит соответствующее заключение межведомственной комиссии, затем в течение месяца – постановление о признании дома аварийным и расселении граждан, в котором устанавливается срок расселения.
По словам Марины Самсоновой, положительные подвижки в ситуации с расселением аварийного жилфонда есть:
– Решать проблему только за счет средств бюджета Великого Новгорода или освобожденного муниципального фонда было бы крайне трудно, ведь с каждым годом растет количество домов, которые признаются аварийными. Притом что из городского бюджета выделяются немалые средства, весомую роль в решении данного вопроса играет региональная программа.
В пяти домах, расселение которых в этом году начала администрация города, проживают порядка 170 граждан. Расселению подлежат 2686 кв. м, а это – 76 жилых помещений, из которых 17 – муниципальные и
59 – в собственности горожан. Владельцам последних, по соглашению с администрацией города, выплатят денежное возмещение на общую сумму 75,76 млн рублей из средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства и бюджета Новгородской области.
– Гражданам из муниципального фонда планируем приобрести 16 жилых помещений на вторичном рынке. Жилье будет предоставлено по договорам социального найма на общую сумму 28 млн рублей из средств Фонда содействия реформированию ЖКХ, областного и городского бюджетов, – уточнила Марина Самсонова.
По условиям региональной адресной программы сроки окончания расселения упомянутых домов – до 31 декабря 2022 года.
Добавим, на начало мая между администрацией Великого Новгорода и собственниками жилых помещений в аварийных домах было заключено 13 соглашений об изъятии недвижимого имущества для муниципальных нужд, четыре находятся на согласовании. По семи соглашениям произведена выплата денежных возмещений на общую сумму 8,9 млн рублей. Кроме того, заключены два соглашения на предоставление субсидий гражданам на приобретение или строительство жилых помещений, согласование проходят девять. С начала года городские власти объявили 11 аукционов на приобретение жилых помещений для новгородцев, проживающих в муниципальных жилых помещениях аварийного фонда.

Лидия ЕФРЕМОВА
Анна ЩЕЛКАНОВА /фото/