Здание постройки начала XX века в Старой Руссе не хотят брать под крыло управляющие компании
Дом №13 по улице Крестецкая в Старой Руссе отличается не только своим порядковым номером. Хотя, может, именно несчастливое число пока не позволяет жильцам чувствовать себя в покое и уюте. Проблема в том, что у здания нет управляющей компании, им просто не хотят заниматься. Старорусская администрация старается помочь людям.
Корреспондент Мария Зверева: «Этот дом построен в начале XX века, считается памятником истории и архитектуры. Но, несмотря на это, должного обслуживания не получает. Управляющие компании просто-напросто не хотят за него браться».
«Обратиться даже с самым мелким вопросом некуда. Там же у нас был и паспортный стол в этой управляющий компании, и мастерская с работниками, и слесари были, и сантехники были – по звонку приходили, заявку оставляли, и приходили и делали работу. А теперь некому», – говорит жительница дома № 13 по ул. Крестецкая Муза Шаркофкина.
Поэтому все вопросы вот уже более трех лет жители пытаются решать через администрацию. Но это занимает намного больше времени, чем при сотрудничестве с управляющей компанией. Та же замена уже износившихся труб не выполнялась, пока их и вовсе не прорвало, хотя до этого момента просьбы о починке были. Но трубы ждать появления УК не собирались, поэтому и сломались так не вовремя.
«А залило всю вот эту территорию, потому что включили на полную мощность воду, и вот оно рвануло фонтаном и летело все туда. Здесь воды было по щиколотку, и ходили мужчины в сапогах», – рассказывает Татьяна Сафонова, жительница дома № 13 по ул. Крестецкая.
А все потому, что по регламенту администрация сначала обязана заключить договор на выполнение работ по устранению неполадок, и только после этого подрядчик выходит на починку. Получается сломанный телефон, в то время как с управляющей компанией жители сотрудничают напрямую. Но этот дом попал в черный список ко многим из них в Старой Руссе. Вот и компания «Доверие» в свое время от него отказалась.
Константин Бермонт, генеральный директор Управляющей Компании «Доверие» г. Старая Русса: «Собственник магазина владеет практически третью от всей площади помещения, соответственно, практически любое собрание без его активного участия становится не действительным, необходимые решения очень трудно принять, если этот собственник против, и конкретно с данным собственником – Егоровым Петром Ивановичем – отношения не сложились».
Сам же Петр Иванович Егоров от такой версии отрекается, говорит, что по счетам он платил регулярно и ни от каких изменений не отказывался.
Житель дома Петр Егоров: «Всегда я платил деньги, даже в том случае, когда управляющая компания меня или дом обслуживали плохо. Что зачастую случается достаточно часто. Но вопрос, по крайней мере, странный. Как я не могу участвовать, если ко мне никто не обращается, поучаствовать, я не могу сам себе придумать участие в чем-то как-то да».
У администрации же нет времени разбираться кто прав, кто виноват – здесь главное решить проблему: в ближайшее время найти дому управляющую компанию, которая будет следить за его состоянием.
Дмитрий Труфанов, первый заместитель председателя комитета по строительству и ЖКХ администрации Старорусского района: «Администрация муниципального района, исполняя свои полномочия, в соответствии с жилищным кодексом 161 статья часть 4 определила сейчас в настоящее время данный многоквартирный дом на открытый конкурс по выбору управляющей организации. Конкурс объявлен 15 сентября, будет он проходить на официальном сайте Торги-гос.ру до 29 октября».
Если УК найдена не будет, конкурс повторят. В другом случае – пригласят самые активные управляющие компании города и договорятся о выгодных условиях сотрудничества.
Мария Зверева