Приближается "час Х" для земельных участков. Проверьте статус.

С 1 марта 2022 года земельные участки со статусом "временный" в базе Росреестра станут «архивными». 

Что это значит? Разъясняет заместитель руководителя Управления Росреестра по Новгородской области Елена Шемякина: 

"С 1 марта 2008 года до 01 января 2017 года статус «временный» присваивался земельным участкам, поставленным на государственный кадастровый учет, но права в отношении которых  не были зарегистрированы. То есть, в свое время люди получали документы на земельные участки, но процедуру регистрации права собственности так и не завершили. Нами подготовлен перечень таких земельных участков, в нем более 6, 5 тысяч позиций. Пользователь такого участка не может полноправно им распоряжаться: продавать, дарить или завещать. Вместе с тем, 01 января 2017 года, «временный» статус земельным участкам больше не присваивался, и Законом был установлен пятилетний срок, позволяющий завершить процедуру оформления прав.

Таким образом, если заявитель не обратиться за регистрацией права на земельный участок со статусом «временный», то временному участку будет присвоен статус «архивный». Фактически изменение статуса на «архивный» говорит о том, что объект снят с кадастрового учета. Однако это не означает, что земельный участок с соответствующими характеристиками (в том числе в тех же границах) не может быть сформирован вновь для любого желающего."

Поэтому, по-сути : «архивный» - это уже не твой!

Чтобы не проводить повторно процедуру образования земельного участка, в том числе кадастровые работы, и «сохранить» ранее внесенные ЕГРН сведения о земельном участке, следует до 1 марта 2022 года обратиться с заявлением о государственной регистрации права с приложением к нему необходимых правоустанавливающих документов.

Уточнить статус земельного участка можно:

- воспользовавшись сервисом Росреестра «Публичная кадастровая карта»;

- проверив сведения о статусе земельного участка в имеющейся выписке из ЕГРН;

- заказав через портал Госуслуг либо в офисе МФЦ «Выписку из ЕГРН об объекте недвижимости».

Степан Ясень