В Новгородской области в этом году актуализируют более 5 тысяч сведений в ЕГРН
В Новгородской области продолжается работа по корректировке сведений в записях
Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Она ведётся в рамках
госпрограммы «Национальная система пространственных данных».
Уже в первой половине этого года специалисты Росреестра и Роскадастра бесплатно устранили порядка четырёх тысяч несоответствий, что составляет 70% от объёма плановых показателей.
Повышение качества информации в ЕГРН – одно из приоритетных направлений в
деятельности ведомства. В том числе в отношении сведений о местоположении границ
земельных участков и различных территориальных зон. Эта работа проводится в связи с
реализацией в России госпрограммы, главная цель которой – создание по всей стране единой
цифровой платформы геоданных.
«Ведомство активно проводит такие работы с 2020 года. В Новгородской области идём в
этом направлении постоянно с опережением графиков и плановых показателей, которые
ежегодно увеличиваются. Всего за пять лет в нашем регионе откорректировали свыше 10
тысяч сведений в ЕГРН, в 2024 году актуализируем свыше 5 тысяч»,
– рассказывает директор филиала ППК «Роскадастр» по Новгородской области Елена Милягина.
Причина возникновения в ЕГРН неточностей – их наличие в документах,
направляемых в ведомство. Например, в межевых, технических планах, картах-планах
территорий и актах обследования. Именно на их основании сведения воспроизводятся в
записях Единого госреестра недвижимости. Среди типичных – неверно рассчитанная площадь
объекта или неправильно определённые границы земельного участка. Такие факты могут
быть выявлены как сотрудниками ведомства, так и обнаружены самими правообладателями
недвижимого имущества.
«Работа, проводимая Росреестром и Роскадастром, прежде всего, полезна самимсобственникам. Поскольку несоответствия, попавшие в ЕГРН из поступивших в ведомстводокументов от сторонних специалистов, нами устраняются бесплатно. Нередко спроведением работ на местности. Раньше людям приходилось, например, дляточного установления границ участка, нанимать кадастровых инженеров, тратить своисредства, а сегодня государство это делает самостоятельно – с целью повышениякачества информации в Едином государственном реестре недвижимости».
– отмечает директор филиала ППК «Роскадастр» по Новгородской области Елена Милягина.
К тому же в ходе процедуры владельцы участков могут получить дополнительные
преимущества: закон допускает корректировку площади земельного участка. Уменьшение
возможно не более чем на 5 % от её величины, ранее указанной в ЕГРН, а увеличение – на 10%. Чтобы это произошло, и специалисты ведомства могли провести работы, устранить
неточности, собственникам важно знать о правильных действиях.
«Первое, что нужно помнить. Отсутствие достоверных сведений в ЕГРН не даёт
владельцам недвижимости возможности законно распоряжаться своим имуществом и
совершать с ним какие-либо сделки. Второе – необходимо как можно быстрее о
несоответствиях заявить. Для обращения в ведомство понадобится
собрать пакет документов и направить их вместе с заявлением. Если же гражданам
потребуется помощь в подготовке документации, то они вправе обратиться к
специалистам нашей публично-правовой компании».
– разъясняет заместитель директора филиала ППК «Роскадастр» по Новгородской области Светлана Ханыгина.
Подать готовые документы можно любым из способов: в ближайших офисах МФЦ или в
электронном виде на сайтах Росреестра и Роскадастра, а также через Единый портал госуслуг. Кстати, все эти варианты подойдут и для подачи собственниками заявлений о внесении своих контактных данных в ЕГРН. Наличие такой информации поможет сотрудникам ведомства при необходимости быстрее связаться с правообладателями недвижимого имущества.