Росреестр Новгородской области напоминает: установите границы недвижимости перед регистрацией
Новгородский Росреестр обращает внимание: с 1 марта 2025 года вступили в силу новые требования к государственной регистрации прав на недвижимость. Теперь для успешной регистрации сделки перехода права необходимо, чтобы у объекта были установлены границы, а информация о них внесена в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).
С начала марта в Новгородской области количество приостановлений регистрации прав увеличилось вдвое, что связано с отсутствием данных о границах объектов в ЕГРН.
«Дорогие собственники и покупатели! Чтобы избежать проблем с регистрацией, позаботьтесь об установлении границ вашего объекта недвижимости заранее. Без этой процедуры Росреестр не сможет зарегистрировать переход права, даже если сделка уже заключена и все документы подписаны»,
— подчеркивает заместитель руководителя Управления Росреестра по Новгородской области Елена Шемякина.
Как узнать, есть ли информация о границах вашего объекта в ЕГРН?
Вы можете воспользоваться сервисом «Национальная система пространственных данных» (НСПД). Участок можно найти по кадастровому номеру. Если в описании указано «Без координат границ» или площадь обозначена как «декларированная», это значит, что границы не установлены. Если же указана «площадь уточненная», то сведения о границах имеются.
Основным источником информации о любом объекте является выписка из ЕГРН. Если данные о границах отсутствуют, в графе «площадь» будет указано, что она является декларированной. Выписку можно получить через электронные сервисы на сайте Росреестра или на портале Госуслуг. Услуга предоставляется бесплатно, а подготовка документа занимает всего несколько минут.