Обнародовано заключение по публичным слушаниям о правилах землепользования и застройки Бердска
132
Мэрия Бердска обнародовала заключение о результатах публичных слушаний по проекту правил землепользования и застройки города Бердска, состоявшихся 20 июля. Участниками публичных слушаний были представители администрации, депутаты, разработчики проекта, жители города, СМИ – всего 52 человека.
Со дня опубликования постановления о назначении публичных слушаний управлением градостроительства администрации Бердска проведена работа по консультированию и разъяснению сути вопроса, сбору и учету поступивших предложений и замечаний для внесения в протокол публичных слушаний от 20 июля 2020 года.
В ходе публичных слушаний участники задали вопросы, на которые даны исчерпывающие ответы, подчеркивается в официальном сообщении мэрии города.
По результатам публичных слушаний, после изучения и обобщения материалов слушаний, на основании протокола публичных слушаний от 20.07.2020 подготовлено заключение, содержащее сведения об итогах проведения публичных слушаний.
За период после публикации постановления администрации Бердска о назначении публичных слушаний и в процессе проведения в администрацию города поступило 17 предложений и замечаний граждан, являющихся участниками публичных слушаний и постоянно проживающих на территории, в пределах которой проводятся публичные слушания.
Сроки проведения публичных слушаний, предусмотренные Градостроительным кодексом Российской Федерации, соблюдены.
По результатам проведения публичных слушаний сделано следующее заключение:1. Признать публичные слушания по проекту Правил землепользования и застройки города Бердска состоявшимися.2. Процедура проведения публичных слушаний по проекту Правил землепользования и застройки города Бердска осуществлена в соответствии со статьями 31, 32, 33 Градостроительного кодекса РФ, Уставом города Бердска, проведены публичные слушания в порядке, установленном Положением о порядке организации и проведения публичных слушаний в г. Бердске, утвержденным решением Совета депутатов города Бердска от 20.09.2018 № 198.3. Предложения и замечания, поступившие в ходе проведения публичных слушаний по обсуждению Правил землепользования и застройки города Бердска, состоявшихся 20 июля 2020 года, направленные в комиссию по подготовке проекта Правил землепользования и застройки муниципального образования г. Бердска.4. Рекомендации по предложениям, поступившим к проекту Правил землепользования и застройки города Бердска, рассмотрены на заседании комиссии и приведены в приложении к заключению по результатам публичных слушаний.5. Предложения и замечания к проекту Правил землепользования и застройки города Бердска направлены исполнителю муниципального контракта № 32/1(ЭА)/19 от 17.12.2019, для проведения работ по внесению изменений в Проект на основании заключения о результатах публичных слушаний и протокола публичных слушаний.6. Заключение о результатах публичных опубликовать в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.
Рекомендации по предложениям, поступившим к проекту Правил землепользования и застройки города Бердска
№п/п
Ф.И.О. направившего предложения на публичные слушания/наименование организации
Содержание предложения
Результат рассмотрения
1
Рубцова Е.А. и Рубцов А.О
Прошу отклонить устанавливаемую территориальную зону «Зона ведения садового хозяйства» на земельном участке с кадастровым номером 54:32:010817:699, расположенного по адресу: Новосибирская область, г.Бердск, в районе Садоводческого некоммерческого товарищества «Слава», сменить на зону – Зона сельскохозяйственного использования (Си).
Отказать.
2
Чурилова Л.А
Прошу оставить земельный участок с кадастровым номером 54:32:010817:5, общей площадью 6,3 га., в зоне СХ-1 (Зона сельскохозяйственного назначения), как это определено в Правилах землепользования и застройки муниципального образования г.Бердска, утвержденных решением Совета депутатов города Бердска от 08.11.2007 №322, в части листа 9 ГП-1 инв. №514049 Карты градостроительного зонирования Правил землепользования и застройки муниципального образования г.Бердска.
Отклонить.
3
Носаков И.В
Прошу рассмотреть и внести изменения в Правила землепользования и застройки города Бердска в связи с выявлением пересечения границ территориальных зон и уточняемых границ земельного участка с кадастровым номером 54:32:010079:121, расположенного по адресу: обл. Новосибирская, г. Бердск, Некоммерческое товарищество садоводов «Швейник», участок 135, и 54:32:010079:122, расположенного по адресу: обл. Новосибирская, г. Бердск, Некоммерческое товарищество садоводов «Швейник», участок 136. Уточняемый земельный участок пересекает границы двух территориальных зон: Зона уличной и дорожной сети (УДС); Зона ведения садового хозяйства (Ссх).
Отказать.
4
От 69 участников публичных слушаний
Предлагаю установить для земельных участков 18, 19 кварталов микрорайона «Южный», ограниченного улицами Солнечная-Звездная-Салаирская-2-яЗаводская, территориальной зоны «Жин» (Зона застройки индивидуальными жилыми домами).
Отказать.
5
От 11 участников публичных слушаний
Предлагаю установить на территории микрорайона «Южный», в районе улиц Солнечная и 2-я Заводская в кадастровом квартале 54:32:010447, в месте застройки микрорайона «Поэзия» зону застройки малоэтажными жилыми домами (до 4 этажей, включая мансардный) (Жмл).
Отказать.
6.
От Комитета по промышленности и предпринимательству, землепользованию, градостроительству, экологии и управлению муниципальной собственностью
В районе ДКС «Лазурный» установить зону лесов.
Принять.
7.
От Комитета по промышленности и предпринимательству, землепользованию, градостроительству, экологии и управлению муниципальной собственностью
Установить Жмн за территорией земельного участка Шавленко.
Принять.
8
От Комитета по промышленности и предпринимательству, землепользованию, градостроительству, экологии и управлению муниципальной собственностью
Изменить зону Жмл на зону Жс в микрорайоне «Южный» «Арбат».
Принять.
9.
От Комитета по промышленности и предпринимательству, землепользованию, градостроительству, экологии и управлению муниципальной собственностью
Изменить территориальную зону РТ в отношении территории в районе Голубого озера и земельного участка в кадастровом квартале 197.
Отклонить.
10
Жители города Бердска
Предлагаю в Проекте предусмотреть внутриквартальные площадки для выгула собак. Площадки не делают, сейчас ругаются те, кто собак имеет, и кто не имеет. Любой города должен иметь площадки.
Голосование не проводилось, так как данный вопрос не относится к Правилам землепользования и застройки города Бердска.
11.
Жители города Бердска
Предлагаю организовать зеленую зону на микрорайоне Поэзия, там около 3000 квартир.
Отказать.
12
Жители города Бердска
Предлагаю отложить принятие Правил и проведения публичных слушаний до окончания коронавируса.
Отклонить.
13
Чурилова Л.А.
По вопросу о рассмотрении возможности изменения территориального зонирования в отношении земельного участка с кадастровым номером 54:32:010817:5, общей площадью 12458 кв.м., путем изменения территориальной зоны СХ-1 (Зона сельскохозяйственного назначения) на зону ИТ-2.1 (Зона улично-дорожной сети) согласно прилагаемой схемы.
Отклонить.
14
Лобов А.С.
По вопросу о рассмотрении возможности изменения территориального зонирования в отношении формируемого земельного участка расположенного в кадастровом квартале 54:32:010801, площадью 1183 кв.м. с местоположением: Новосибирская обл., г. Бердск, ул. 1-я Лесная, путем изменения территориальной зоны ИТ-2,1 (Зона улично-дорожной сети) на зону Ж-2 (Зона индивидуальной жилой застройки городского типа) согласно прилагаемой схемы.
Отклонить.
15
От собственников земельных участков
СНТ «Бытовик»
По вопросу о рассмотрении возможности изменения территориального зонирования в отношении земельных участков СНТ «Бытовик» с кадастровыми номерами: 54:32:010081:146 (участок №94), 54:32:010081:143 (участок №91), 54:32:010081:141 (участок №89), 54:32:010081:140 (участок №88), 54:32:010081:137 (участок №85), 54:32:010081:135 (участок №82), 54:32:010081:134 (участок №81), 54:32:010081:131 (участок №78), 54:32:010081:246 (участок №73), 54:32:010081:125 (участок №72), 54:32:010081:118 (участок №65), 54:32:010081:117 (участок №64а), 54:32:010081:116 участок № (64), 54:32:010081:115 (63), земельный участок №95, путем изменения территориальной зоны Р-5 (Зона садоводческих (дачных) объединений) на зону Ц-5 (Зона открытых рынков, оптовой торговли).
Принять, с учетом прекращения членства в СНТ «Бытовик».
Со дня опубликования постановления о назначении публичных слушаний управлением градостроительства администрации Бердска проведена работа по консультированию и разъяснению сути вопроса, сбору и учету поступивших предложений и замечаний для внесения в протокол публичных слушаний от 20 июля 2020 года.
В ходе публичных слушаний участники задали вопросы, на которые даны исчерпывающие ответы, подчеркивается в официальном сообщении мэрии города.
По результатам публичных слушаний, после изучения и обобщения материалов слушаний, на основании протокола публичных слушаний от 20.07.2020 подготовлено заключение, содержащее сведения об итогах проведения публичных слушаний.
За период после публикации постановления администрации Бердска о назначении публичных слушаний и в процессе проведения в администрацию города поступило 17 предложений и замечаний граждан, являющихся участниками публичных слушаний и постоянно проживающих на территории, в пределах которой проводятся публичные слушания.
Сроки проведения публичных слушаний, предусмотренные Градостроительным кодексом Российской Федерации, соблюдены.
По результатам проведения публичных слушаний сделано следующее заключение:1. Признать публичные слушания по проекту Правил землепользования и застройки города Бердска состоявшимися.2. Процедура проведения публичных слушаний по проекту Правил землепользования и застройки города Бердска осуществлена в соответствии со статьями 31, 32, 33 Градостроительного кодекса РФ, Уставом города Бердска, проведены публичные слушания в порядке, установленном Положением о порядке организации и проведения публичных слушаний в г. Бердске, утвержденным решением Совета депутатов города Бердска от 20.09.2018 № 198.3. Предложения и замечания, поступившие в ходе проведения публичных слушаний по обсуждению Правил землепользования и застройки города Бердска, состоявшихся 20 июля 2020 года, направленные в комиссию по подготовке проекта Правил землепользования и застройки муниципального образования г. Бердска.4. Рекомендации по предложениям, поступившим к проекту Правил землепользования и застройки города Бердска, рассмотрены на заседании комиссии и приведены в приложении к заключению по результатам публичных слушаний.5. Предложения и замечания к проекту Правил землепользования и застройки города Бердска направлены исполнителю муниципального контракта № 32/1(ЭА)/19 от 17.12.2019, для проведения работ по внесению изменений в Проект на основании заключения о результатах публичных слушаний и протокола публичных слушаний.6. Заключение о результатах публичных опубликовать в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.
Рекомендации по предложениям, поступившим к проекту Правил землепользования и застройки города Бердска
№п/п
Ф.И.О. направившего предложения на публичные слушания/наименование организации
Содержание предложения
Результат рассмотрения
1
Рубцова Е.А. и Рубцов А.О
Прошу отклонить устанавливаемую территориальную зону «Зона ведения садового хозяйства» на земельном участке с кадастровым номером 54:32:010817:699, расположенного по адресу: Новосибирская область, г.Бердск, в районе Садоводческого некоммерческого товарищества «Слава», сменить на зону – Зона сельскохозяйственного использования (Си).
Отказать.
2
Чурилова Л.А
Прошу оставить земельный участок с кадастровым номером 54:32:010817:5, общей площадью 6,3 га., в зоне СХ-1 (Зона сельскохозяйственного назначения), как это определено в Правилах землепользования и застройки муниципального образования г.Бердска, утвержденных решением Совета депутатов города Бердска от 08.11.2007 №322, в части листа 9 ГП-1 инв. №514049 Карты градостроительного зонирования Правил землепользования и застройки муниципального образования г.Бердска.
Отклонить.
3
Носаков И.В
Прошу рассмотреть и внести изменения в Правила землепользования и застройки города Бердска в связи с выявлением пересечения границ территориальных зон и уточняемых границ земельного участка с кадастровым номером 54:32:010079:121, расположенного по адресу: обл. Новосибирская, г. Бердск, Некоммерческое товарищество садоводов «Швейник», участок 135, и 54:32:010079:122, расположенного по адресу: обл. Новосибирская, г. Бердск, Некоммерческое товарищество садоводов «Швейник», участок 136. Уточняемый земельный участок пересекает границы двух территориальных зон: Зона уличной и дорожной сети (УДС); Зона ведения садового хозяйства (Ссх).
Отказать.
4
От 69 участников публичных слушаний
Предлагаю установить для земельных участков 18, 19 кварталов микрорайона «Южный», ограниченного улицами Солнечная-Звездная-Салаирская-2-яЗаводская, территориальной зоны «Жин» (Зона застройки индивидуальными жилыми домами).
Отказать.
5
От 11 участников публичных слушаний
Предлагаю установить на территории микрорайона «Южный», в районе улиц Солнечная и 2-я Заводская в кадастровом квартале 54:32:010447, в месте застройки микрорайона «Поэзия» зону застройки малоэтажными жилыми домами (до 4 этажей, включая мансардный) (Жмл).
Отказать.
6.
От Комитета по промышленности и предпринимательству, землепользованию, градостроительству, экологии и управлению муниципальной собственностью
В районе ДКС «Лазурный» установить зону лесов.
Принять.
7.
От Комитета по промышленности и предпринимательству, землепользованию, градостроительству, экологии и управлению муниципальной собственностью
Установить Жмн за территорией земельного участка Шавленко.
Принять.
8
От Комитета по промышленности и предпринимательству, землепользованию, градостроительству, экологии и управлению муниципальной собственностью
Изменить зону Жмл на зону Жс в микрорайоне «Южный» «Арбат».
Принять.
9.
От Комитета по промышленности и предпринимательству, землепользованию, градостроительству, экологии и управлению муниципальной собственностью
Изменить территориальную зону РТ в отношении территории в районе Голубого озера и земельного участка в кадастровом квартале 197.
Отклонить.
10
Жители города Бердска
Предлагаю в Проекте предусмотреть внутриквартальные площадки для выгула собак. Площадки не делают, сейчас ругаются те, кто собак имеет, и кто не имеет. Любой города должен иметь площадки.
Голосование не проводилось, так как данный вопрос не относится к Правилам землепользования и застройки города Бердска.
11.
Жители города Бердска
Предлагаю организовать зеленую зону на микрорайоне Поэзия, там около 3000 квартир.
Отказать.
12
Жители города Бердска
Предлагаю отложить принятие Правил и проведения публичных слушаний до окончания коронавируса.
Отклонить.
13
Чурилова Л.А.
По вопросу о рассмотрении возможности изменения территориального зонирования в отношении земельного участка с кадастровым номером 54:32:010817:5, общей площадью 12458 кв.м., путем изменения территориальной зоны СХ-1 (Зона сельскохозяйственного назначения) на зону ИТ-2.1 (Зона улично-дорожной сети) согласно прилагаемой схемы.
Отклонить.
14
Лобов А.С.
По вопросу о рассмотрении возможности изменения территориального зонирования в отношении формируемого земельного участка расположенного в кадастровом квартале 54:32:010801, площадью 1183 кв.м. с местоположением: Новосибирская обл., г. Бердск, ул. 1-я Лесная, путем изменения территориальной зоны ИТ-2,1 (Зона улично-дорожной сети) на зону Ж-2 (Зона индивидуальной жилой застройки городского типа) согласно прилагаемой схемы.
Отклонить.
15
От собственников земельных участков
СНТ «Бытовик»
По вопросу о рассмотрении возможности изменения территориального зонирования в отношении земельных участков СНТ «Бытовик» с кадастровыми номерами: 54:32:010081:146 (участок №94), 54:32:010081:143 (участок №91), 54:32:010081:141 (участок №89), 54:32:010081:140 (участок №88), 54:32:010081:137 (участок №85), 54:32:010081:135 (участок №82), 54:32:010081:134 (участок №81), 54:32:010081:131 (участок №78), 54:32:010081:246 (участок №73), 54:32:010081:125 (участок №72), 54:32:010081:118 (участок №65), 54:32:010081:117 (участок №64а), 54:32:010081:116 участок № (64), 54:32:010081:115 (63), земельный участок №95, путем изменения территориальной зоны Р-5 (Зона садоводческих (дачных) объединений) на зону Ц-5 (Зона открытых рынков, оптовой торговли).
Принять, с учетом прекращения членства в СНТ «Бытовик».