Насколько в Новосибирской области замедлились продажи новостроек?

По данным аналитического сервиса ДОМ.РФ, в Новосибирской области соотношение распроданности и стройготовности на ноябрь 2025 года составляет 62%, что сигнализирует о рисках избытка предложения. В аналогичный период 2024 года этот показатель находился на уровне 74%, в 2023 — 83%.

Согласно информации сервиса, значение коридора соотношение распроданности и стройготовности в 70-80% характеризуется сбалансированным состоянием рынка. Самый низкий показатель среди регионов СФО в Томской области (45%): здесь скорость продажи жилья наиболее сильно замедлилась по отношению к темпам строительства. В Красноярском крае соотношение распроданности и стройготовности 51%, в Омской области 55%, Иркутской области 63%, а в Кемеровской области 65%.

Все, что выше коридора в 70-80%, говорит о высоком спросе и риске дефицита новостроек. Так, по данным сервиса, строительство жилья не успевает за продажами в Республике Алтай. Здесь соотношение распроданности и стройготовности 109%. Также показатель высок в Алтайском крае (96%) и в Тыве (92%). Из всех сибирских регионов баланс наблюдается только в Хакасии: в республике соотношение распроданности и стройготовности составляет 73%.

В Москве рассматриваемый показатель на уровне 94%, в Санкт-Петербурге — 93%, в Свердловской области — 78%. «Средняя температура» по стране — 70%.

Напомним, что ранее начальник департамента строительства и архитектуры мэрии города Новосибирска Евгений Улитко и главный архитектор города Иван Штурбабин рассказали об особенностях работы механизма комплексного развития территории (КРТ).