Спрос на ипотеку в новостройках в Новосибирской области заметно снизился

В марте 2026 года в Новосибирской области было оформлено 529 ипотечных кредитов на приобретение жилья в новостройках. Такие данные приводит Банк России, отмечая, что показатель стал одним из самых низких за период действия программ льготного ипотечного кредитования.

По сравнению с мартом прошлого года число выданных ипотек сократилось на 27,6%. В годовом выражении это значение оказалось более чем вдвое ниже привычных для этого месяца уровней. При этом в сравнении с февралем зафиксирован умеренный рост - на 11,6%, однако относительно января наблюдается снижение на 42,1%.

Схожая тенденция отмечается и в ряде других регионов страны. Исключением остается Дальневосточный федеральный округ, где продолжает действовать льготная ипотечная программа со ставкой 3% годовых, поддерживающая спрос на первичное жилье.

По оценкам специалистов, снижение активности на рынке во многом связано с повышенным спросом в конце 2025 года. Тогда многие заемщики стремились оформить кредиты на действующих условиях до завершения ряда льготных программ, включая семейную ипотеку.

Дополнительным фактором называют смещение интереса части покупателей в сторону вторичного жилья. Оно привлекает более доступной стоимостью, а также ожиданиями возможного изменения ключевой ставки и снижением рисков, связанных со сроками строительства новостроек.