Рядом с «Огнями Сибири» в Новосибирске появится новый квартал

В центре Новосибирска рядом с известным долгостроем ЖК «Огни Сибири» появится квартал «Мылзавод». Квартал назван так в память о Новосибирском жиркомбинате, производившем мыло почти сто лет до 2012 года.

На прошлой неделе компания «Брусника» получила разрешение на строительство квартала «Мылзавод» в границах улиц Некрасова, Каменская, Писарева и Семьи Шамшиных. Комплекс представляет собой квартал, в котором возведут две урбан-виллы, четыре 17-этажных и три 30-этажных башни, объединенных стилобатом. Как рассказали «Континенту Сибирь» в строительной компании, в основу концепции «Мылзавода» лег принцип mixed-use. Он предполагает совмещение в пределах одной локации жилого, рабочего, коммерческого и культурно-развлекательного пространств.

Внутри «Мылзавода» появится проницаемое общественное пространство, доступное всем жителям Новосибирска и закрытое для машин. Попасть на территорию квартала горожане смогут через арочные проходы и коммерческие помещения стилобата.

Эскиз проекта квартал "Мылзавод"

Приватные же дворы архитекторы решили расположить по периметру проекта. Они будут представлять собой камерные сады, разбитые в «карманах» между секциями домов и окруженные живой изгородью.

Суммарно в рамках проекта «Брусника» возведет около 80 тыс. кв. метров жилья. Дома первой очереди девелопер планирует сдать в 2023-м году, а строительство всего квартала завершить в 2025-м.

Напомним, этот участок земли «Брусника» купила в октябре 2020 года у компании-застройщика «Город в городе», которая намеревалась реализовать на этой территории амбициозный проект ЖК «Огни Сибири». Он был анонсирован в 2015 году. Однако в 2019 году финансовое положение девелопера проекта «В2В-Development» (входит в ГК «Букет») пошатнулось. Из 8 жилых домов было построено только два. Чтобы завершить строительство третьего дома ЖК «Огни Сибири», компания была вынуждена продать 3,3 га (почти половину строительной площадки).