Новосибирские бизнесмены отреставрируют томскую достопримечательность под бани
Совладелец девелоперской группы компаний «Мета» Владимир Мартыненков и собственник общественных бань Денис Левин стали инвесторами Гороховских складов в Томске. Объект был продан на торгах в феврале 2021 года за 15 млн рублей. После реконструкции здания, согласно сообщению партнеров, они планируют разместить в нем общественные бани.
«Нас заинтересовала возможность открыть современные общественные бани с просторными и комфортными мужским и женским отделениями в здании с очень богатой историей. Местоположение Гороховских складов также сыграло важную роль. Бани будут рассчитаны на 200 посадочных мест. Залы в банном комплексе будут расположены традиционно, позволяя посетить последовательно раздевалку, зал отдыха, моечное отделение и сердце бани — парные, — рассказал Денис Левин. — История здания, так же, как и история города Томска, непременно найдет свое отражение в оформлении интерьера бань, причем очень глубоко. В наших планах сделать „Гороховские бани“ достопримечательностью Томска, встав в один ряд с другими известными историческими сооружениями города».
Компания Дениса Левина «Levin group» имеет несколько проектов в Новосибирске: общественные бани высшего разряда «Паровозовъ», фирменное банное предприятие «Мыловар» и центральные торговые «Фёдоровские бани».
Исторический экстерьер здания обещают реконструировать с сохранением уникального дизайна фасада. Сегодня в Гороховские склады требуют вложения средств, превышающих стоимость нулевого строительства, отмечают инвесторы.
«Томск богат памятниками архитектуры. Мы приятно удивлены активности неравнодушных томичей, которых глубоко волнует судьба культурных объектов. Безусловно, чтобы не допустить разрушения исторического здания, необходимо ухаживать за ним: вовремя проводить ремонтные работы и бережно эксплуатировать — в таком случае строение прослужит еще ни одно десятилетие. Привлечение бизнеса к сохранению архитектурных памятников — отличное решение, — отметил Владимир Мартыненков. — В Томске появится еще один культурно-исторический объект в прекрасном состоянии, который будет эксплуатироваться с пользой для здоровья томичей. Предстоит колоссальная работа с Гороховскими складами, в том числе прокладка инженерных сетей, подключение ко всем необходимым коммуникациям, реставрация фасада».
От комитета по охране объектов культурного наследия Томской области уже получено техническое задание на ремонтно-восстановительные работы. Компания приступила к изготовлению и утверждению проектно-сметной документации.
Группа компаний «Мета» — известный новосибирский застройщик, работающий как с жилой, так и коммерческой недвижимостью, включая нестандартные объекты. Она занималась возведением города-парка «Ясный берег», дома на реке «Маяк», жилых комплексов «Гринвилл» и «Европейский», «е2е4», «Оазис». В 2021 году сданы в эксплуатацию Центр ядерной медицины (Позитронно-эмиссионная томография) и дата-центр на 3 мегаватта мощности.
Комплекс «Гороховские склады» был построен в 1916 году по проекту архитектора Андрея Крячкова. В начале ХХ века он принадлежал купцу Владимиру Горохову, владевшему крупным мукомольным предприятием. Сейчас склады пустуют и находятся в аварийном состоянии. В 2010-х предполагалось разместить там филиалы госмузеев, но эти идеи не были реализованы. Реставрация складов оценивалась в сумму более 100 млн рублей.