Росбанк: цены на вторжилье в декабре сильнее всего росли в Калининграде и Новосибирске
МОСКВА, 19 янв — РИА Новости. Цены на вторичном рынке жилья РФ в декабре сильнее всего росли в Калининграде и Новосибирске, говорится в исследовании Росбанка, которое имеется в распоряжении РИА Новости.
"В декабре лидерами по росту цен на вторичном рынке жилья стали Калининград, Новосибирск и Санкт-Петербург", — сказано в исследовании. Согласно приведенным аналитиками данным, темп роста стоимости квадратного метра в Калининграде составил 9,9%, а в Новосибирске — 8,9%. Кроме того, в лидерах по росту цен на жилье оказались Петербург (8%), Курск (7,8%), Сочи (7,7%), Тамбов (6,8%), Самара (6,5%), Владикавказ (6,1%), Ставрополь (6%), Хабаровск (5,4%). При этом, в Москве жилье подешевело на 0,1%.
Среди новостроек в декабре быстрее всего дорожала недвижимость в Архангельске, где темпы роста составили 7,7%, в Чебоксарах — 7,3% и Петрозаводске — 7,2%. Также цены на первичное жилье быстрее всего росли в Барнауле (6,3%), Ростове-на-Дону (5,6%), Пскове (5,5%), Самаре (5,2%), Иваново и Мурманске (по 5,1%), Йошкар-Оле (5%), Петербурге (2,7%) и Москве (1,3%). Одновременно с этим в Сочи жилье в новостройках подешевело на 1,8%.
Средняя стоимость квадратного метра на рынке вторичного жилья в третьем квартале 2021 года увеличилась на 3,4% — с 70,8 тысячи до 73,2 тысячи рублей, а для новостроек увеличилась на 5% — с 89 тысяч до 93,5 тысячи рублей. "Несмотря на снижение объема выдач ипотечных кредитов на первичном рынке на 39%, продажи жилья в данном сегменте в третьем квартале 2021 года остались на уровне аналогичного периода предыдущего года — увеличилась доля собственных средств граждан при покупке жилья", — отмечается в исследовании.
При этом, самые высокие цен на "вторичку" все еще регистрируются в Москве, где квадратный метр в декабре стоил 277,4 тысячи рублей, в Сочи - 216,7 тысячи рублей, в Петербурге — 182 тысячи рублей. Кроме этих городов в топ-10 по стоимости вторичного жилья вошли Красногорск, Владивосток, Севастополь, Казань, Петропавловск-Камчатский, Благовещенск и Хабаровск.
Самые высокие цены на первичное жилье специалисты по-прежнему отмечают в Москве, Сочи и Санкт-Петербурге, где стоимость одного квадратного метра в новостройке составила 304,8 тысячи рублей, 297,3 тысячи рублей и 174,4 тысячи рублей, соответственно.