Цены на торговую недвижимость выросли в Новосибирске на 9%

Эксперты рассказали о том, как изменились цены на покупку и аренду коммерческих площадей в Новосибирске.

За год цены на торговую недвижимость в столице Сибири показали прирост на 9%. Только в октябре увеличение составило 3,7%. Такие данные предоставили аналитики компаний "Отелит" и RID Analytics.

Сегмент торговой недвижимости обогнал по росту цен производственно-складские помещения и идёт вровень с офисами.

В целом, 2023 год, скорее всего, покажет более слабую динамику в увеличении цен на коммерческие объекты, чем 2022 год. Тогда прирост в сегменте торговых залов составлял 15%. В то же время цены на офисы год назад побили рекорд 2013 года, взлетев сразу на 19%.

Цена аренды торговых помещений ежегодно возрастает на 6-8%. В 2023 году больше всего выросли арендные ставки на магазины в Центральном районе – на 20%. Снижение ставок на коммерческую недвижимость наблюдается в Первомайском районе – на 7,4%.

"Другие сегменты рынка недвижимости показывают более высокую волатильность – приросты по ним составляют от 0,2% до 15%", – сообщила изданию nsk.dk.ru  руководитель компании RID Analytics Елена Ермолаева.