Известная скандалами УК «довела» военный городок до аварийности

Жилые дома в военном городке Новосибирска начали спешно признавать аварийными. Общественники полагают, что это делается, чтобы освобождать земли под застройку.

Согласно реестру объектов жилищного фонда на сайте ГИС ЖКХ, дома №1, 5, 10 и 19 по улице Тополевой признали аварийными (все дома – памятники истории, внесенные в Реестр объектов культурного наследия регионального значения). На это обратила внимание общественница Елена Гавровская.

– Открываю вчера ГИС ЖКХ и вижу, что дома признаны аварийными! Поскольку я мониторю ситуацию, я понимаю, что произошло это недавно, – рассказала она Сибкрай.ru.

Примечательно, что все оказавшиеся аварийными дома в прошлом году взяла под свое управление УК «Уютера», печально известная в Новосибирске. Ранее жители дома № 1 по улице Тополевой показали Сибкрай.ru счета, которые им выставила эта управляющая компания. Они оказались завышенными, а услуги в расчетке – надуманными. При этом никакого внимания к дому УК не проявляет: даже снег зимой у подъездов чистят сами жители.

Вообще дом №1 по улице Тополевой – это памятник истории в военном городке. Он построен для восьми семей старших офицеров в 1910 – 1913 годах. На 2001 год его износ составлял 64%. С тех пор ничего не поменялось. Но для признания дома ветхим и непригодным для проживания этого достаточно – нижняя планка составляет 60%. Жильцы дома признают, что за капитальный ремонт действительно давно не платят – их дом в 2023 году остался без управляющей компании, из программы капремонта их тоже исключили.

– Логично предположить, что ситуация идет к одному: аварийности и сносу. Потому что без ухода, присмотра и капремонта итог будет один – здание разрушится, станет непригодным, несмотря на его изначально безупречную кирпичную кладку. С другой стороны, если у них по 6-12 квартир, сколько они должны внести денег, чтобы провести дорогостоящий ремонт? – отмечает Елена Гавровская.

Она не слышала, чтобы на место выезжала комиссия с представителями Государственной инспекции по охране объектов культурного наследия Новосибирской области.

В Государственной инспекции по охране объектов культурного наследия Новосибирской области Сибкрай.ru сообщили, что признание памятников истории аварийными регламентируется постановлением правительства РФ от 29 июня 2015 года № 646. Но там лишь говорится, что признание объекта культурного наследия, являющегося многоквартирным жилым домом, аварийным происходит «в порядке, установленном нормативными правовыми актами Российской Федерации».

– Дом №1 под вопросом. 10-й дом точно не аварийный, не так давно мы там были. 5-й, 19-й – тоже нет. Да, у них состояние не очень хорошее, но эти дома не расселены, люди там живут, – сообщили Сибкрай.ru в ГИА. Впрочем, за более подробной информацией попросили обратиться с письменным запросом. Сибкрай.ru направил запрос.

Военный городок – лакомый кусок земли для застройщиков. Только недавно с подачи бывшего заместителя министра обороны Тимура Иванова «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» (ФГКУ СИБТУИО) обратилось в суд с требованием снять с Военного городка статус культурного наследия. Объект стоит на балансе военного ведомства. Оспариваемым документом в госреестр был внесен ансамбль «Военный городок. Комплекс зданий военного ведомства», состоящий из 31 здания. Снятие охранного статуса, несомненно, даст «зеленый свет» сносу столетних казарм, жилых домов и других объектов. Однако 13 мая суд отказал в удовлетворении иска ФГКУ СИБТУИО. Статус исторического объекта сохранился.

Между тем, в охраной зоне новосибирского военного городка планируют построить высотки. Они заменят снесенные двухэтажки на улице Тополевой.

Добавим, что вокруг управляющей компании «Уютера» недавно стали сгущаться тучи: в прокуратуре рассказали о возбуждении семи уголовных дел о подделке подписей жильцов.