Что происходит с рынком аренды жилья в Новосибирске?
Рынок аренды жилья в Новосибирске демонстрирует интересную картину: предложение квартир значительно выросло, цены снизились, а спрос, хоть и умеренно, но тоже увеличился. Аналитики «Авито Недвижимости» подвели итоги февраля 2025 года.
По сравнению с февралем 2024 года, предложение квартир на платформе в России выросло на 33%, в Новосибирске – на 41%. Наибольший прирост предложения в Новосибирске наблюдается в сегменте трехкомнатных квартир (+55%).
В то же время, спрос на долгосрочную аренду в России увеличился на 5%, в Новосибирске – на 3%. Положительная динамика спроса в Новосибирске наиболее выражена в сегменте трехкомнатных квартир (+18%).
Заметен устойчивый тренд на снижение арендных ставок. За три месяца (ноябрь 2024 – февраль 2025) средняя стоимость аренды в России снизилась на 9%, в Новосибирске – на 7%. Наибольшее снижение цен в Новосибирске зафиксировано в сегменте студий (-12%). За полгода (сентябрь 2024 – февраль 2025) снижение арендной платы составило 17% в Новосибирске.
Средняя стоимость долгосрочной аренды квартиры в Новосибирске по итогам февраля 2025 года составляет 28 000 рублей в месяц.
Ранее мы сообщали, что в Новосибирске запретят движение грузовиков и спецтехники.