Жители новосибирской девятиэтажки столкнулись с огромным долгом за капремонт
Жители девятиэтажного дома на улице Переездной в Новосибирске неожиданно обнаружили в своих квитанциях долг по капитальному ремонту в размере 50-55 тысяч рублей на каждую квартиру за 12 лет. Этот долг появился после того, как жильцы сменили Жилищно-строительный кооператив (ЖСК) на управляющую компанию (УК), сообщает «КП-Новосибирск».
Дом, которому исполнилось 50 лет, долгое время управлялся кооперативом. После смены нескольких председателей, судебных разбирательств и отстранения предыдущего руководителя, который был обвинен в подделке подписей, жильцы решили перейти под управление УК. В декабре 2025 года мэрия передала спецсчёт дома в Фонд модернизации ЖКХ, и в феврале 2026 года собственники квартир получили квитанции с неожиданно высокими суммами долгов.
«Многие жители исправно платили за капремонт, но когда мы получили квитанции, шокированные пенсионеры обнаружили долги в 50-55 тысяч рублей за 12 лет. Никто не мог понять, откуда такие суммы. Мы обратились в Фонд модернизации, и нам ответили, что начисления верны, потому что они не получили информацию о проведённых начислениях на спецсчёт», — рассказала бывший председатель ЖСК.
После обращения жильцов, фонд провел перерасчёт, уменьшив задолженность до 20-22 тысяч рублей на квартиру, учитывая работы по ремонту крыши. Однако возникли новые проблемы. Бывший председатель ЖСК закрыла спецсчёт и перевела оставшиеся 3,6 миллиона рублей в Фонд модернизации, но фонд потребовал акты приёма-передачи средств, которые невозможно заполнить. Жильцы утверждают, что не могут предоставить эти документы, так как ЖСК ликвидирован, и у них нет доступа к необходимым данным. В свою очередь, фонд отказывается сам запрашивать эту информацию.
Жители дома обратились в Госжилинспекцию и прокуратуру. Сергей Аверьяскин, член попечительского совета при Фонде модернизации ЖКХ, пообещал разобраться в ситуации. Он пояснил, что возможно, ЖСК не передал часть данных о начислениях, и теперь трудности возникли с перерасчётом долгов. По словам Аверьяскина, необходимо собрать информацию об оплатах за соответствующие периоды, и системы биллинга могут предоставить эти данные жителям. Адвокат Михаил Спиридонов отметил, что, если будут подтверждены факты оплаты, жильцы могут оспорить задолженность, ведь срок исковой давности составляет три года.