В Новосибирске утвердили регламент взаимодействия ведомств по проектам КРТ
Мэр Новосибирска Максим Кудрявцев подписал постановление, которое устанавливает единый порядок взаимодействия структурных подразделений мэрии при реализации механизма комплексного развития территорий (КРТ). Документ определяет сроки согласований, распределяет зоны ответственности департаментов и вводит механизм согласительных комиссий для урегулирования споров между ведомствами.
Согласно документу, уполномоченным органом обеспечения комплексного развития территории выступает департамент строительства и архитектуры (ДСИА). На него возложены функции по координации взаимодействия ведомств, организации процедур согласования, заключения договоров и контроля за их исполнением.
Документ вводит разграничение сроков и процедур на этапе предпроектной подготовки. Так для рассмотрения вопросов КРТ ДСИА направляет пояснительную записку в профильные департаменты: образования, транспорта, дорожно-благоустроительного комплекса, энергетики и ЖКХ, земельных и имущественных отношений, а также в районные администрации. На подготовку мотивированного заключения ведомствам отведено 10 рабочих дней. Оно должно содержать оценку обеспеченности территории объектами транспортной, социальной, инженерной инфраструктуры и благоустройства, расчет потребности в таких объектах при реализации КРТ, а также предложения по их созданию, реконструкции или капремонту с указанием местоположения, видов и количественных характеристик.
В случае получения отрицательных заключений документом предусмотрен механизм урегулирования разногласий. Если корректировка условий не снимает споры, в течение семи дней созывается согласительная комиссия с участием всех заинтересованных сторон.
Отдельный блок регламента посвящен контролю за исполнением договоров КРТ. Департамент строительства и архитектуры обязан ежеквартально собирать информацию от инвестора и ведомств об исполнении условий. При выявлении нарушений создается рабочая группа, которая вправе проводить выездные обследования территории с фотофиксацией.
В постановлении также прописана процедура взаимодействия с региональным минстроем: ДСИА согласует с министерством строительства Новосибирской области проекты решений о КРТ и договоры с правообладателями до проведения торгов или заключения договоров.
Ранее «Континент Сибирь» сообщал, что застройщики в ходе заседания Ассоциации развития инфраструктуры и девелопмента (АРИД) указали на проблемы, возникающие при заключении договоров КРТ.