Теплоэнергетики проверят дренажные системы домов Новосибирска

Специалисты видят в этом риски для режимов теплоснабжения ближайших домов и потерь сетевой воды.

 

При подготовке к будущему отопительному сезону тепловые инспекторы Новосибирской теплосетевой компании (НТСК, входит в Сибирскую генерирующую компанию) уделят особое внимание соблюдению технических требований к системам дренажа многоквартирных домов, рассказал начальник тепловой инспекции НТСК Сергей Маньковский. Это связано с выявленными нарушениями сразу в нескольких домах. В частности, при проверке систем теплопотребления девятиэтажного дома по ул. 1905 года сотрудники тепловой инспекции обнаружили дренаж, построенный с нарушениями. На двух тепловых узлах дома дренажные линии смонтированы напрямую в систему канализации.

 

«Такое техническое решение по отводу дренажных вод нарушает законодательство. Чем плох прямой дренаж от индивидуального теплового пункта дома в канализацию — он дает возможность скрытно сливать сетевую воду. А это риски для теплоснабжения ближайших домов и возможная потеря теплоносителя. Будем выдавать управляющим организациям и ТСЖ рекомендации по устранению. Неисполнение, безусловно, повлияет на суммарную оценку готовности дома к отопительному сезону», - сообщил начальник тепловой инспекции НТСК Сергей Маньковский.  

 

Готовность домов к отопительному сезону с 2025 года оценивается в баллах. УК или ТСЖ смогут получить паспорт готовности для объектов, если наберут достаточное количество баллов — в том числе за качественную подготовку систем отопления.

 

Незаконное дренирование теплоносителя подразумевает доначисление платежей для юридических лиц и в некоторых случаях — снятие приборов учета тепловой энергии с коммерческих расчетов.

 

Правильный дренаж

 

Воду из системы отопления необходимо сливать в целях проведения, например, ремонтных работ, гидропневматической промывки и гидравлических испытаний. Технические требования предполагают, что слив воды из трубопроводов, оборудования тепловых пунктов и систем потребления тепла должен осуществляться с разрывом струи через водосборный приямок (углубление).  

 

Для откачки воды из водосборного углубления в систему водоотведения должны предусматриваться два дренажных насоса с электроприводами, один из которых резервный. Такие требования содержатся в своде правил «Тепловые пункты и системы внутреннего теплоснабжения», утверждённом приказом министерства строительства и ЖКХ РФ от 25 января 2022 года №42/пр.

 

Источник: СГК