За первый квартал 2026 года в Новосибирске ввели в строй три коммерческих долгостроя
При участии структурных подразделений мэрии Новосибирска за первые три месяца 2026 года в эксплуатацию введены считавшиеся долгостроями учебный центр на ул. Кошурникова, здание с торговыми помещениями в Горском микрорайоне и автокомплекс на ул. Ватутина. Работа по завершению строительства объектов коммерческого назначения продолжается в соответствии с поручениями, данными мэром Максимом Кудрявцевым.
«Продолжаем работу по достройке и вводу в эксплуатацию недостроенных объектов коммерческого и иного назначения. Это нежилые здания, которые много лет портят облик города и создают опасность для жителей. В ходе инвентаризации выявлено свыше 20 таких объектов. В прошлом году по моему поручению была разработана дорожная карта по их завершению. И у нас уже есть положительные примеры. В частности, на ул. Кошурникова, 24 — 13-этажное здание учебного центра с гостиницей и автостоянкой. Профильный департамент поработал с новым застройщиком, который завершил реконструкцию здания», — подчеркнул мэр Максим Кудрявцев в ходе оперативного совещания с главами районных администраций и руководителями подразделений мэрии Новосибирска.
Напомним, в 2025 году введены в эксплуатацию два объекта: административное здание с трансформаторной подстанцией и подземной парковкой на проспекте Димитрова, а также здание общественного назначения с подземной автостоянкой на ул. Семьи Шамшиных. В 2026 году, помимо уже завершенных объектов, планируется ввести в эксплуатацию первую очередь гостиницы «Турист» на площади им. Карла Маркса.
На сегодня в перечень объектов незавершенного строительства входит 36 долгостроев (34 коммерческих и два жилых). Для решения вопросов по каждому из них при индивидуальном подходе применяются различные механизмы. Так, чтобы достроить здание на перекрёстке улиц Депутатской и Серебренниковской, потребуется внести изменения в разрешение на строительство в порядке, предусмотренном Градостроительным кодексом РФ. Как отметил заместитель начальника департамента строительства и архитектуры — начальник управления строительства и инженерного обеспечения мэрии города Новосибирска Иван Ивашина, по этому объекту проработано два возможных варианта: завершение строительства при получении согласия другого правообладателя земельного участка либо приобретение прав на земельный участок и долгострой, расположенный на нём, одним лицом и строительство объекта с другим функциональным назначением. Сейчас эти варианты прорабатываются с инвестором.
Кроме этого, для решения проблем долгостроев применяются такие механизмы, как внесение изменений в Правила землепользования и застройки города Новосибирска, продажа с торгов иному инвестору, снос или приведение объекта в порядок по решению суда. Продлены сроки разрешения на строительство двух корпусов аквапарка на ул. Яринской, корпуса лицея № 22 на ул. Советской, здания проектно-конструкторской организации на ул. Кошурникова и объекта на ул. Первомайской в Первомайском районе.