В новосибирском Академгородке начнут застраивать участок стоимостью 1 млрд 33 млн рублей

Мэрия Новосибирска выдала разрешение на строительство (РНС) жилого комплекса в нижней зоне Академгородка. Новый ЖК на 1149 квартир расположится на участке 3,5 га в границах улиц Российская, Рубиновая, Шатурская и Гнесиных в Советском районе. Об этом сообщается на муниципальном портале города.

Согласно документу, комплекс будет состоять из пяти многоквартирных домов. Первый включает блоки 1.2, 1.3 и 1.4 переменной этажности от 16 до 19 этажей, два из которых подземные. В проекте предусмотрены объекты обслуживания жилой застройки во встроенных помещениях и подземная автостоянка. Общая площадь помещений составит 45 862,8 кв. м. Квартир будет 400, их площадь — 24 156 кв. м (с учетом балконов, лоджий, веранд и террас), нежилых помещений — 160. В документе также указано количество машино-мест: 254.

Второй дом будет иметь два блока — 1.6 и 1.7 — общей площадью 28 102 кв. м, из которых на жилую площадь отведено 16 960,8 кв. м. Квартир предусмотрено 268, машино-мест — 88. Этажность — 17–19, включая один подземный этаж.

Еще одно жилое 14-этажное здание (с подземным этажом), именуемое в РНС блоком 1.5, рассчитано на 94 квартиры площадью 6337,9 кв. м. Парковочных мест — 40. Четвертый дом из блоков 1.8 и 1.9 высотой 17–19 этажей (с учетом двух подземных) имеет общую площадь 37 790,9 кв. м, из которых 17 402,7 кв. м отведено под 303 квартиры. Количество машино-мест — 204.

В застройку войдет еще один многоквартирный дом в 14–15 этажей (блок 1.10), включая один подземный этаж. Общая площадь здания — 15 245,2 кв. м. Площадь жилья здесь составит 5499,6 кв. м, квартир — 84, машино-мест — 107.

Строительством займется ООО «СЗ РНГС-АКАДЕМИНВЕСТ», входящее в ГК «Роснефтегазстрой-Академинвест». Компания на сегодняшний день реализует на соседнем участке проект «Квартал на Российской».

Напомним, торги на данный участок прошли в марте 2024 года: начальная цена лота выросла с 213,1 млн рублей до 1 млрд 33 млн рублей, а в аукционе участвовали семь компаний.

Срок действия разрешения на строительства до 8 февраля 2031 года.

Ранее «Континент Сибирь» сообщал о том, что в Новосибирске нашли застройщика на покупку участка 2,2 гектара в Клюквенном.