Об особенностях учетно-регистрационных действий в отношении объектов недвижимости

В Управлении Росреестра по Омской области рассказали о случаях, в которых не требуется получение разрешения на строительство на территории нашего региона.

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области информирует об особенностях осуществления учетно-регистрационных действий в связи с внесением 25.12.2019 изменений в постановление Правительства Омской области от 31.05.2017 № 150-п «Об установлении случаев, при которых не требуется получение разрешения на строительство на территории Омской области».

При переводе жилого помещения в нежилое, перепланировке нежилого помещения в многоквартирном доме, при которых проводятся работы по обустройству входа в существующих дверных, оконных проемах, устройство пандусов и других приспособлений на основании актов органов местного самоуправления, принятых с 25.12.2019, а также в случае проведения таких работ в нежилых зданиях после указанной даты:
- в состав технического плана должна быть включена проектная документация, подготовленная членом СРО в области архитектурно-строительного проектирования;
- необходимо соблюдение условий, предусмотренных постановлением Правительства Омской области, и их отражение в проектной документации;
- в техническом плане в разделе «Заключение кадастрового инженера» должно быть приведено обоснование со ссылкой на постановление Правительства Омской области.

Технические планы и включенную в их состав проектную документацию, подготовленные до 25.12.2019, необходимо в связи с проведением названных работ актуализировать с учетом положений постановления Правительства Омской области.

При наличии в ЕГРН сведений о нежилых помещениях при регистрации права собственности на квартиру (сведения о нежилых помещениях внесены на основании технических паспортов как о ранее
учтенных объектах недвижимости, а также на основании технических планов до 01.01.2017) собственнику необходимо обратиться с заявлением о государственном кадастровом учете изменений с приложением технического плана, подготовленного с учетом изложенных выше рекомендаций.