В Омской области утверждены результаты определения кадастровой стоимости земель населенных пунктов и сельскохозяйственного назначения
Объекты переоценили в рамках ГКО.
Результаты определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов и земель сельскохозяйственного назначения утверждены приказом регионального Минимущества. С 1 января они будут применяться для расчета налогов, арендных платежей и выкупной стоимости земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности.
Напомним, что в рамках ГКО была проведена переоценка более 825 тысяч земельных участков категорий земель населенных пунктов и сельскохозяйственного назначения, учтенных в ЕРГ.
Предполагается, что с 1 января, собственники земельных участков смогут оспорить результаты ГКО и добиться определения кадастровой стоимости объекта как рыночной во внесудебном порядке. Сейчас региональные власти разрабатывают правовой акт, который позволит запустить на территории Омской области такой механизм. Процедуры пересмотра предусмотрены федеральным законодательством в связи с тем, что при проведении ГКО применяется массовый порядок расчетов и кадастровая стоимость может отличаться от индивидуальной рыночной оценки.